Deliziosa villa familiare con piscina, vista lago, riva sinistra
Locali7
Superficie abitabile260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Rive gauche, 1247 AnièresDati generali
Riferimento
010226
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
7
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
1'292 m²
Superficie abitabile
260 m²
Superficie utile lorda
400 m²
Numero posti auto
Esterno
5
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, vicino al centro di Anières e alla sua splendida campagna, sulla riva sinistra di Ginevra, questa magnifica villa indipendente seduce con il suo fascino, il suo comfort, i suoi ampi spazi e la sua bella vista sul lago.
Costruita nel 1960 su un terreno di 1’292 m² e regolarmente rinnovata, in particolare nel 2012 e nel 2022, la proprietà offre circa 400 m² di superficie abitabile. Il suo design ben pensato e le sue prestigiose finiture la rendono una casa familiare funzionale e molto piacevole da vivere.
Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a due saloni separati da un camino bifacciale, nonché alla sala da pranzo, tutti ampiamente aperti sulla terrazza e sul giardino. La grande cucina, completamente attrezzata e vera e propria stanza di vita, si affaccia sulla sala da pranzo. È completata da un bar sul lato del salone, che offre un’atmosfera conviviale e una vista diretta sulla cucina. Un ufficio e dei servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre due ampie camere da letto con bagno, nonché un elegante suite padronale con un ampio spogliatoio e un grande bagno e doccia.
Il piano interrato ospita una camera indipendente con doccia, ideale per ospitare personale o ospiti, una sala polivalente (sala giochi, sala TV), una lavanderia, un locale tecnico e una grande cantina per il vino.
All’esterno, la terrazza e il giardino ben piantumato invitano al relax. La piscina riscaldata, con doccia esterna, offre un ambiente estivo eccezionale. Il tutto è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un parcheggio che può ospitare 4-5 veicoli.
Questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, in un ambiente tranquillo e privilegiato.
Costruita nel 1960 su un terreno di 1’292 m² e regolarmente rinnovata, in particolare nel 2012 e nel 2022, la proprietà offre circa 400 m² di superficie abitabile. Il suo design ben pensato e le sue prestigiose finiture la rendono una casa familiare funzionale e molto piacevole da vivere.
Al piano terra, l’ampio ingresso conduce a due saloni separati da un camino bifacciale, nonché alla sala da pranzo, tutti ampiamente aperti sulla terrazza e sul giardino. La grande cucina, completamente attrezzata e vera e propria stanza di vita, si affaccia sulla sala da pranzo. È completata da un bar sul lato del salone, che offre un’atmosfera conviviale e una vista diretta sulla cucina. Un ufficio e dei servizi igienici per gli ospiti completano questo livello.
Al piano superiore, la zona notte offre due ampie camere da letto con bagno, nonché un elegante suite padronale con un ampio spogliatoio e un grande bagno e doccia.
Il piano interrato ospita una camera indipendente con doccia, ideale per ospitare personale o ospiti, una sala polivalente (sala giochi, sala TV), una lavanderia, un locale tecnico e una grande cantina per il vino.
All’esterno, la terrazza e il giardino ben piantumato invitano al relax. La piscina riscaldata, con doccia esterna, offre un ambiente estivo eccezionale. Il tutto è dotato di un sistema di irrigazione automatico e di un parcheggio che può ospitare 4-5 veicoli.
Questa proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, in un ambiente tranquillo e privilegiato.