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Immagine di copertina
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Piano 1
Piano 2
Vista esteriore
Nuovo

«Meraviglia spaziosa con grande giardino – Rizenbach»

Locali8.5
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'085'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ofenhausstrasse 33, 3206 Rizenbach

Dati generali

Riferimento
v1223
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Camere
7
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'435 m²
Superficie abitabile
184 m²
Volume
1'014 m³
Numero servizi
2
Cantina
(comprese)
Solaio
(comprese)

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa unifamiliare indipendente è sempre stata curata con amore e attenzione, così che la proprietà si trova in buone condizioni, considerando l’età. Oltre ad alcune modernizzazioni superficiali, la casa può essere abitata senza problemi e senza grandi ristrutturazioni. La spaziosa suddivisione degli spazi, con 8½ stanze, offre molto spazio per la famiglia, l’home office e il tempo libero per un futuro acquirente. Anche una suddivisione in una casa per più generazioni sarebbe realizzabile senza problemi dal punto di vista costruttivo.

Per il parcheggio sono disponibili un garage doppio, accessibile direttamente dal piano interrato, e da 2 a 3 posti auto esterni.

Il grande giardino può essere utilizzato per le più svariate esigenze. Che si tratti di un parco giochi, di un orto, di un allevamento di piccoli animali o semplicemente di un luogo
per rilassarsi e staccare la spina.

Sarebbe anche possibile ampliare o estendere il volume dell’edificio, in base alle condizioni di legge.

Richiedete i nostri dettagliati documenti di vendita.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde stets liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sich die Liegenschaft dem Alter entsprechend in gutem Zustand befindet. Neben einigen oberflächlichen Modernisierungen kann das Wohnhaus grundsätzlich rasch und ohne grösseren Sanierungen weiterbewohnt werden. Die grosszügige Raumeinteilung mit 8½ Zimmern bietet einer zukünftigen Käuferschaft viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit. Auch eine Unterteilung zu einem Mehrgenerationenhaus wäre bautechnisch problemlos realisierbar.

Als Parkierung stehen eine Doppelgarage, welche direkt vom Tiefparterre zugänglich ist, sowie 2 bis 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Der grosse Garten kann den verschiedensten Bedürfnissen entsprechend genutzt werden. Sei es als Spielwiese, Pflanzung eines Gemüsegartens, zur Haltung von Kleintieren oder einfach
zum Entspannen und Abschalten.

Selbst ein Ausbau oder eine Erweiterung des Gebäudevolumens wäre aufgrund der baurechtlichen Gegebenheiten möglich.

Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Dépendance
  • Parcheggio
  • Garage
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
  • Moquette
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
  • Giardino
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
620 m
14'
Trasporti pubblici
141 m
3'
Asilo
415 m
13'
Scuola primaria
415 m
13'