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Vista esteriore
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Eccezionale

Esclusiva casa indipendente con piscina, giardino idilliaco e privacy

Locali5.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Büntenstrasse 26, 4118 Rodersdorf

Dati generali

Riferimento
5854105
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
420 m²
Superficie soffitta
50 m²
Superficie terreno
627 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
776 m³
Superficie terrazza
25 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere dove altri fanno le vacanze

In una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Rodersdorf, questo incantevole monolocale vi aspetta con un meraviglioso giardino e una piscina privata.

Qui qualità abitativa, privacy e gioia di vivere si fondono in un’abitazione che ogni giorno sembra una vacanza.

Un esterno che entusiasma

Il giardino, con la sua struttura amorevolmente curata, è molto più di un semplice spazio esterno: è un luogo di ritiro, un punto di incontro e un’oasi di relax.

Highlights in sintesi:

  • Piscina generosa con bordo piscina curato
  • Ampia terrazza solarium con ampio spazio per lounge e lettini
  • Sedute coperte con elegante architettura a colonne
  • Siepi fitte e ben curate per la massima privacy
  • Piantagione mediterranea con palme e arbusti ornamentali
  • Diversi spazi di ritiro in giardino

Qui potrete gustare:

  • Lunghi pomeriggi estivi a bordo piscina
  • Indimenticabili serate di grigliata con famiglia e amici
  • Gioco, relax e sicurezza per i bambini
  • Sentirsi in vacanza ogni giorno tra le proprie quattro mura

Un giardino di questa qualità e privacy è raro al giorno d’oggi, specialmente in questa posizione.

Il cuore della casa – Vivere e godere

Il generoso soggiorno e sala da pranzo costituiscono il cuore dell’abitazione e convincono con la loro disposizione spaziale aperta e accogliente.

Caratteristiche particolari:

  • Struttura a pianta aperta con piacevole spaziosità
  • Caminetto per serate invernali accoglienti
  • Pavimenti in legno caldi con un’atmosfera accogliente
  • Accesso diretto alla terrazza e alla zona piscina
  • Ampie superfici vetrate con molta luce diurna

L’atmosfera è luminosa, accogliente e armoniosa, ideale per una vita familiare vivace e per serate eleganti con gli ospiti.

Il suo spazio benessere privato

Un particolare highlight è la sala fitness con sauna integrata.

Ecco cosa potete fare:

  • Il suo spazio benessere personale
  • Un proprio centro fitness a casa
  • Un ambiente di svago o di ritiro versatile

Un valore aggiunto che eleva il comfort e la qualità della vita a un nuovo livello.

Per chi è ideale questa casa?

  • Famiglie con esigenze di spazio e desiderio di giardino
  • Coppie che apprezzano la privacy e la qualità della vita
  • Lavoratori autonomi con necessità di home office
  • Amante del benessere e del fitness
  • Acquirenti che desiderano tranquillità con una buona connessione

conclusione

Questa casa unifamiliare offre più di un semplice spazio abitativo: offre qualità di vita.

Piscina. Giardino. Camino. Bagni multipli. Sauna. Buona posizione.

Una casa che suscita emozioni e che al contempo unisce sostanza, comfort e valore a lungo termine.

Per ulteriori informazioni e per ulteriori immagini, consultare il seguente link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105

Visita virtuale:

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3D – Piani di base

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Contatti per le visite:

Signor
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

Contattateci oggi stesso per un primo colloquio senza impegno.
Siamo lieti di conoscervi.

Wohnen, wo andere Ferien machen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rodersdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies und privatem Swimmingpool.

Hier verbinden sich Wohnqualität, Privatsphäre und Lebensfreude zu einem Zuhause, das sich Tag für Tag wie Ferien anfühlt.

Ein Aussenbereich, der begeistert

Der liebevoll gestaltete Garten ist weit mehr als nur Umschwung – er ist Rückzugsort, Treffpunkt und Erholungsoase zugleich.

Highlights im Überblick:

  • Grosszügiger Swimmingpool mit gepflegter Poolumrandung
  • Weitläufige Sonnenterrasse mit viel Platz für Lounge und Liegen
  • Überdachte Sitzplätze mit eleganter Säulenarchitektur
  • Dichte, gepflegte Hecken für maximale Privatsphäre
  • Mediterrane Bepflanzung mit Palmen und Ziersträuchern
  • Mehrere Rückzugsbereiche im Garten

Hier geniessen Sie:

  • Lange Sommerabende am Pool
  • Unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden
  • Spiel, Entspannung und Sicherheit für Kinder
  • Tägliches Feriengefühl in den eigenen vier Wänden

Ein Garten dieser Qualität und Privatsphäre ist heute selten – besonders in dieser Lage.

Das Herzstück – Wohnen & Geniessen

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine offene, einladende Raumgestaltung.

Besondere Merkmale:

  • Offene Raumstruktur mit angenehmer Grosszügigkeit
  • Cheminée für stimmungsvolle Winterabende
  • Warme Holzböden mit wohnlicher Ausstrahlung
  • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich
  • Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht

Die Atmosphäre ist hell, freundlich und harmonisch – ideal für lebendiges Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.

Ihr privater Wellnessbereich

Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum mit integrierter Sauna.

Hier schaffen Sie:

  • Ihren persönlichen Wellnessbereich
  • Ein eigenes Fitnessstudio zuhause
  • Einen vielseitigen Hobby- oder Rückzugsraum

Ein Mehrwert, der Komfort und Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.

Für wen ist dieses Zuhause ideal?

  • Familien mit Platzbedarf und Wunsch nach Garten
  • Paare, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen
  • Selbständige mit Homeoffice-Bedarf
  • Wellness- und Fitnessliebhaber
  • Käufer, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten

Fazit

Dieses Einfamilienhaus bietet mehr als nur Wohnfläche – es bietet Lebensqualität.

Pool. Garten. Cheminée. Mehrere Badezimmer. Sauna. Gute Anbindung.

Ein Zuhause, das Emotionen weckt – und gleichzeitig Substanz, Komfort und langfristige Wertigkeit vereint.

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105

Virtuelle Führung:

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3D - Grundrisse

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Kontakt für Besichtigungen:

Herr
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

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Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
  • Sauna
  • Piscina
  • Jacuzzi
Interno
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Fitness
  • Locale bricolage
  • Sala giochi
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Allarme
  • Videocitofono
  • Allarme incendio
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Giardino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
268 m
8'
8'
2'
Asilo
478 m
8'
8'
2'
Scuola primaria
478 m
8'
8'
2'
Ristoranti
288 m
7'
7'
2'
Parco / Verde urbano
257 m
8'
8'
2'