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Casa indipendente con giardino nel cuore del borgo di Rolle

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1180 Rolle

Dati generali

Riferimento
RKG4-P2Z8-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1945
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
135 m²
Superficie utile lorda
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rockwell Properties ha il privilegio di presentarvi una opportunità unica di acquistare una rara proprietà in centro storico di Rolle

Questa casa indipendente ristrutturata nel 2025 combina in modo meraviglioso il comfort moderno del nostro stile di vita attuale con il fascino autentico della sua posizione.

Con circa 135 m² di superficie abitabile, godrete di una posizione eccezionale, a due passi dal lago, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, il tutto in un ambiente tranquillo e senza alcuna fonte di disturbo.

La disposizione è la seguente:

  • Soggiorno luminoso con una ampia cucina a vista, che conduce alla terrazza e al giardino privato e tranquillo
  • 2 ampie camere da letto + 1 ufficio
  • 2 bagni
  • Sottotetto abitabile (ideale per un ufficio, una sala giochi, una camera da letto per i bambini, ecc.)
  • Giardino privato, perfetto per trascorrere momenti conviviali con gli amici o per far giocare i bambini in tutta sicurezza
  • 2 posti auto inclusi


Un raro gioiello che offre uno stile di vita eccezionale, veramente unico a Rolle.

Contattatemi al +41 78 557 20 78 per maggiori informazioni.
Sarò lieto di mostrarvi questa casa eccezionale di persona.



Rockwell Properties è lieta di presentare questa opportunità unica di acquistare una rarissima proprietà nel vero cuore del centro storico di Rolle.

Questa casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2025, combina in modo meraviglioso il comfort moderno del nostro stile di vita attuale con il fascino autentico della sua eccezionale posizione.

Offre circa 135 m² di superficie abitabile, gode di una posizione eccezionale, a due passi dal lago, dai negozi, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, il tutto in un ambiente tranquillo e senza alcuna fonte di disturbo.

La disposizione è la seguente:

  • Soggiorno luminoso con una ampia cucina a vista, che conduce alla terrazza e al giardino privato e tranquillo
  • 2 am
Rockwell Properties a le privilège de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un bien rare en plein coeur du bourg historique de Rolle.

Cette maison individuelle rénovée en 2025 combine à merveille le confort moderne de nos styles de vie actuels avec le charme authentique de sa situation.

Avec environ 135 m² habitables, vous profiterez d'une localisation exceptionnelle, à deux pas du lac, des commerces, des écoles et de la gare, le tout sans aucune nuisance.

Elle se compose ainsi :

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte spacieuse, donnant accès à la terrasse et au jardin privatif au calme
  • 2 grandes chambres à coucher + 1 bureau
  • 2 salles d'eau
  • Combles aménageables (bureau, salle de jeux, chambre d'enfant, etc.)
  • Jardin intime, idéal pour profiter de moments conviviaux entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité
  • 2 places de parc incluses


?? Un bien rare offrant une qualité de vie incomparable, introuvable ailleurs à Rolle.

?? Contactez-moi au +41 78 557 20 78 pour plus d'informations.
Au plaisir de vous faire découvrir cette maison exceptionnelle sur place.



Rockwell Properties is delighted to present this unique opportunity to acquire a rare property in the very heart of Rolle's historic center.

This detached house, fully renovated in 2025, perfectly combines modern comfort with the authentic charm of its exceptional location.

Offering around 135 sqm of living space, it enjoys an outstanding position, just steps from the lake, shops, schools, and the train station, all in a quiet, nuisance-free environment.

The layout is as follows:

  • Bright living room with a spacious open-plan kitchen, opening onto a terrace and a private, peaceful garden
  • 2 large bedrooms + 1 office
  • 2 bathrooms
  • Convertible attic space (ideal for a home office, playroom, or children's bedroom)
  • Private garden, perfect for relaxing with friends or for children to play safely
  • 2 parking spaces included


A rare find offering an exceptional lifestyle, truly unmatched in Rolle.

Contact me at +41 78 557 20 78 for more information.
I look forward to showing you this exceptional home in person.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i