Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Rolle - 294 m²

À quelques minutes seulement de Rolle, cette superbe villa mitoyenne de 203 m² habitables prendra place dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles, lac Léman et Alpes. Répartie sur quatre niveaux, elle offrira une vaste pièce de vie de plus de 55 m², six chambres, trois salles de bains, un bureau ainsi qu'un garage double. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'un agréable jardin privatif et de généreux espaces extérieurs. Construite selon les dernières normes énergétiques, la villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques ainsi que de finitions personnalisables. Une villa familiale spacieuse offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rolle.

Di fronte al lago e circondata da vigneti, questa villa contemporanea di nuova costruzione si inserisce in un ambiente raro e privilegiato, offrendo una vista panoramica eccezionale e completamente libera. Con una superficie di circa 1600 m3 e 360 m2 di superficie abitabile, si distingue per un grande vantaggio: la totale libertà di scelta delle finiture, che permette all’acquirente di creare un interno su misura, all’altezza del luogo. La villa si sviluppa su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che armoniosamente prolunga gli spazi verso l’esterno. Al piano superiore, un ampio spazio abitativo di oltre 85 m2 comprende un salone, una sala da pranzo e una cucina aperta in un’atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e su un’area verde. All’attico, la suite padronale offre un ampio...

NUOVO da Maillard Immobilier Nuova promozione commercializzata dal Gruppo Maillard. Scoprite questa splendida villa unifamiliare in fase di trasformazione con sopraelevazione, situata in posizione ideale a sud di Mont-sur-Rolle, a 10 minuti a piedi dalla stazione di Rolle, in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato nel cuore della Côte. Costruita su un terreno di 729 m², questa futura proprietà unisce eleganza contemporanea, comfort di lusso e prestazioni energetiche. Offre una superficie abitabile di 144,5 m² (223,4 m² utili), con ampi spazi luminosi che comprendono 4 camere da letto, uno studio/biblioteca, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. All’esterno, godetevi un vero e proprio ambiente di vita privilegiato con una grande terrazza di oltre 60 m², un giardino privato di circa 360 m² e una splendida piscina di 37 m². Progettata secondo gli standard attuali, la villa sarà dotata di una pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a...

Un connubio perfetto tra autenticità architettonica e design contemporaneo, questo notevole progetto di ristrutturazione esalta il carattere storico della dimora, infondendole un’eleganza assolutamente attuale. Le spettacolari facciate in vetro inondano gli spazi di luce naturale e rivelano volumi generosi, creando un’armoniosa fusione tra interno ed esterno. Questa concezione architettonica conferisce alla proprietà un’identità unica, dove trasparenza, comfort e raffinatezza si fondono con finezza. Su tre livelli serviti da ascensore, gli oltre 800 m² di superficie abitabile sono stati concepiti per soddisfare le esigenze di una vita familiare contemporanea, preservando al contempo l’anima e la nobiltà del luogo. Gli ampi e luminosi spazi di ricevimento offrono un ambiente di vita eccezionale, completato da cinque eleganti suite, ciascuna con il proprio bagno. All’esterno, la generosa terrazza e la piscina a specchio invitano al relax e alla convivialità, in un...

Situata nel cuore del villaggio di Bougy-Villars, in un ambiente ricercato tra vigneti e natura, questa casa di paese di 6.5 locali incanta con il suo fascino autentico, i suoi spazi generosi e la sua disposizione ideale per la vita di famiglia. Costruita nel 1888 e ristrutturata nel 2006, la casa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 157 m² (273 m² utili) su un terreno di circa 761 m², offrendo un ambiente di vita spazioso e piacevole. Distribuita su più livelli, la casa propone spazi di vita accoglienti e luminosi, tra cui un ampio soggiorno, una cucina aperta con sala da pranzo e diversi accessi esterni che permettono di godere appieno delle terrazze e del giardino. Il piano superiore offre una distribuzione particolarmente apprezzabile, con una suite matrimoniale, una camera aggiuntiva, un secondo soggiorno modulabile e un luminoso giardino d’inverno che dà accesso a una terrazza e al giardino. Il sottotetto, già abitabile, ospita due bellissimi locali con spazi...

A Bougy-Villars, in una posizione privilegiata a pochi minuti da Rolle, questa casa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, gode di una collocazione eccezionale, ai margini dei vigneti, con una vista spettacolare sul lago, sulle Alpi, sul Monte Bianco e fino al Jet d’Eau. Fin dai primi istanti, la proprietà impone un’evidenza: qui, tutto è stato concepito intorno al panorama. Il lago, i vigneti e le montagne non sono semplicemente visibili; diventano una presenza costante, uno scenario vivente che accompagna ogni spazio della casa. Costruita su quattro livelli, questa realizzazione contemporanea si distingue per i suoi volumi generosi, i soffitti alti e una qualità costruttiva perfettamente in linea con il prestigio del luogo. Il seminterrato, interamente scavato, rafforza la funzionalità dell’insieme e testimonia una progettazione concepita con serietà, coerenza ed esigenza. L’architettura, ampiamente aperta verso l’esterno, mette in risalto la vista...

Idealmente situato nella città di Mont-sur-Rolle, al confine con Rolle, questo superbo appartamento si trova in un piccolo condominio di lusso costruito nel 2005. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a due passi dal lago e dal centro del villaggio, beneficia di un ambiente privilegiato. Con quasi 280 m² di spazio abitativo, questo appartamento in perfette condizioni dispone anche di una magnifica terrazza di 50 m² con ampie aperture sul lago e sulle Alpi. Situata all'ultimo piano di una residenza molto alta, è servita direttamente dall'ascensore. L'appartamento comprende un atrio d'ingresso con deposito, una grande doppia sala ricevimento con soffitti molto alti, oltre a una grande cucina completamente attrezzata con area pranzo. L'area notturna è composta da quattro camere da letto e tre bagni. Vi sono anche una lavanderia e in soffitta, un ufficio, una camera aggiuntiva con bagno privato e una grande stanza polifunzionale. Nel...

Sulle alture di Aubonne, nel quartiere residenziale e riservato di Sous-Bougy, questa casa contemporanea con un carattere architettonico marcato offre una vista mozzafiato sul lago Lemano e sulle Alpi. Orientata a sud-ovest, gode di un’esposizione solare generosa per tutta la giornata e beneficia della tranquillità di un quartiere ricercato, a pochi minuti dal centro storico del paese e dai suoi negozi.Al piano terra, il soggiorno a doppia altezza colpisce subito l’occhio. Le sue enormi vetrate inondano la stanza di luce naturale dal mattino alla sera. La sensazione di spazio è impressionante, grazie a volumi generosi e a una luminosità eccezionale. La cucina aperta, arredata con cura, si apre su una terrazza e sul grande giardino perfettamente curato. A questo livello si trova anche una camera da letto con il proprio bagno con doccia.Al piano superiore si trovano tre camere luminose, di cui una suite padronale con soppalco e il proprio bagno privato. Le altre due camere...