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Immagine di copertina
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Foto 6
Nuovo

ECCEZIONALE: Casa contemporanea di 6,5pces con 1'017m2 di giardino

Locali6.5
Superficie abitabile177 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'580'000.-
DisponibilitàEstate 2026
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Posizione

Romanens, La Buchille, 1626 Romanens

Dati generali

Riferimento
V_Ba_Romanens
Disponibilità
Estate 2026
Bagni
3
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
1
Locali
6.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
32 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Altitudine
915 m
Evacuazione dell'acqua di scarico
Separato
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
1'017 m²
Superficie abitabile
177 m²
Volume
927 m³
Superficie terrazza
32 m²
Superficie seminterrati
40 m²
Superficie utile lorda
215 m²
Numero servizi
3
Imposta comunale
0.86 %
Tassa immobiliare
2 ‰ del valore fiscale
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Atelier
(comprese)

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata a pochi minuti da Bulle e Romont, questa casa unifamiliare offre un ambiente ideale per una famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti e la superficie abitabile di 177 m² permette di sfruttare ogni stanza. Il giardino e le terrazze aggiungono un tocco di fascino e comfort.

Questa casa è attrezzata per soddisfare tutte le esigenze. Da notare in particolare la magnifica cucina con un grande ripostiglio, una suite padronale con cabina armadio e bagno annesso, l’ufficio con un wc-doccia nelle vicinanze al piano terra.

Troverete almeno una camera o un ufficio a ogni livello, incluso il piano interrato.

La camera padronale ha inoltre un grande balcone di 30 m² che domina il quartiere e offre una vista eccezionale sulle Prealpi; la sua struttura è stata concepita per ospitare un idromassaggio.

Questo grande balcone offre quindi un’ampia terrazza coperta al piano terra.

La casa è situata in una posizione ideale, vicino alle scuole, ai negozi, a una fermata dell’autobus e a un’uscita autostradale. I bambini potranno godere di un ambiente sicuro e accogliente. Un luogo perfetto per chi desidera godere di un’ampia superficie abitativa e di un terreno confortevole!

Située à quelques minutes de Bulle et Romont, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Les espaces sont bien agencés et la surface habitable de 177 m² permet de profiter de chaque pièce. Le jardin et les terrasses ajoutent une touche de charme et de confort.

Cette maison est équipée pour répondre à tous les besoins. A noter en particulier la magnifique cuisine agrémentée d'un grand cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, le bureau avec un wc-douche à proximité au rez-de-chaussée.

Vous trouverez au minimum une chambre ou bureau à chaque niveau, sous-sol compris.

La chambre parentale a par ailleurs un grand balcon de 30m2 qui surplombe le quartier et offre une vue exceptionnelle sur les Préalpes ; sa structure a été conçue pour y accueillir un jacuzzi.

Ce grand balcon offre de ce fait une vaste terrasse couverte au niveau du rez.

Proche des écoles, des commerces, d’un arrêt de bus et d'une jonction d'autoroute, cette maison est idéalement située. Les enfants pourront profiter d’un environnement sécurisé et accueillant. Un lieu parfait pour qui désire profiter d'un très beau volume d'habitation et d'une parcelle confortable !

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Garage
  • Robot falciatore
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Laboratorio
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Sistema di collettori solari termici
  • Fibra ottica
  • Terminale per auto elettriche
  • Persiane avvolgibili
  • Comando d'apertura a codice
  • Porta del garage elettrica
  • Aspirazione centrale
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
4 km
-
-
8'
Trasporti pubblici
375 m
6'
-
2'
Autostrada
4.3 km
-
-
8'
Scuola primaria
1.8 km
29'
-
4'
Scuola secondaria
6.8 km
-
30'
15'
Negozi
345 m
6'
-
1'
Ristoranti
1.4 km
-
-
3'