Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Romont FR - 27 m²

A **Billens-Hennens**, nelle immediate vicinanze di Romont, scoprite questi **4 magnifici villini** **, i cui lavori di costruzione sono già iniziati**, nel cuore di una **zona residenziale a bassa densità**, che garantisce tranquillità e qualità della vita. **Una combinazione di architettura moderna ed elegante**, questi villini offrono un’estetica raffinata, un’eccellente isolamento termico e acustico, un ridotto impatto ambientale e un comfort ottimale tutto l’anno. **CARATTERISTICHE PRINCIPALI** * **Architettura moderna ed elegante** con grandi finestre * **Grande zona giorno e cucina aperta** con accesso diretto alla terrazza e al giardino * **2 camere da letto separate** * **1 camera da letto principale** con doccia privata * **1 bagno aggiuntivo** + 1 WC per gli ospiti * **1 grande locale** al piano interrato * **Posto auto coperto per 2 veicoli** * **Pompa di calore aria-acqua** * **Riscaldamento a pavimento** per un comfort ottimale * **Pannelli fotovoltaici* **TUTTI I DETTAGLI E I PIANI SONO DISPONIBILI SU RICHIESTA!** **ELENCO DEGLI IMMOBILI** **Villa A** Superficie di 314 m2 Superficie di vendita ca. 141 m2 Superficie utile ca. 28 m2 Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 146 m2 **Prezzo di vendita CHF 1’030’000.-** **Villa B** Superficie di 315 m2 Superficie di vendita ca. 141 m2 Superficie utile ca. 28 m2 Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 151 m2 **Prezzo di vendita CHF 1’030’000.-** **Villa C – VENDUTA DA CUBICIM!!!** Superficie di 283 m2 Superficie di vendita ca. 142 m2 Superficie utile ca. 28 m2 Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 153 m2 **Prezzo di vendita CHF 1’050’000.-** **Villa D – VENDUTA DA CUBICIM!!!** Superficie di 289 m2 Superficie di vendita ca. 144 m2 Superficie utile ca. 27 m2 Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 158 m2 **AMBIENTE NATURALE ECCEZIONALE** I villini godono di una **posizione privilegiata** che offre una vista incomparabile sulla campagna friburghese e sulle **Préalpes** sullo sfondo. Dalla vostra futura terrazza o dal vostro soggiorno, potrete godervi il **panorama, in particolare il Moléson per le ville C e D, e le colline circostanti**. **ECCELLENTE RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO** Queste ville offrono un livello di comfort e di spazio raramente disponibili a questo prezzo nella regione. Un’opportunità unica di acquistare una casa moderna ed ecologica a un prezzo interessante. **POSIZIONE TRANQUILLA E BEN COLLEGATA** Situato nel **cantone di Friburgo**, **Billens-Hennens** offre un ambiente tranquillo, tra **paesaggio e vicinanza urbana**. A **poche decine di minuti da Romont**, questo comune beneficia di un accesso rapido alle principali arterie stradali, pur conservando un **ambiente calmo e residenziale**. I residenti possono beneficiare di: * **Un ambiente naturale preservato**, ideale per passeggiate e attività all’aperto * **Infrastrutture vicine**: scuole, negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti * **Ottima accessibilità**: 15 minuti dall’autostrada A12, 25 minuti da Friburgo e Bulle, 35 minuti da Losanna * **Un ambiente sicuro e familiare**, ideale per le famiglie e per chi cerca tranquillità Un’autostazione si trova a 100 metri dal punto di vendita. La scuola elementare si trova a Billens-Hennens, mentre le scuole elementari e il Cycle d’Orientation de la Glâne si trovano a Romont. **I lavori di costruzione sono già iniziati!** e le prime consegne sono previste per **fine 2026**. Un fascicolo di vendita, nonché ulteriori documenti e informazioni, sono disponibili su richiesta. In caso di richiesta, si prega di fornire i propri dati di contatto completi, inclusa la propria numerazione telefonica. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, contattare: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Nota: le informazioni sono fornite senza impegno e devono essere verificate dal futuro acquirente in modo indipendente.