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Appartamento in vendita a nuovo condominio

DisponibilitàImmediata
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Posizione

., 1728 Rossens FR

Dati generali

Riferimento
1513381
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2026

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
STUPENDO IMMOBILE DI RENDITA NUOVO

Immobile B2: valore: 16’540’500.-
Immobili 27 appartamenti 649’620.- stato locativo netto, Si adatterebbe perfettamente ad un investitore o cassa pensioni 4% di rendimento netto.

Situati in un incantevole villaggio della campagna friburghese, questi immobili venduti testimoniano un indiscutibile livello di qualità. Costruiti in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, godono della vicinanza a Farvagny a 20 minuti, Bulle a meno di 15 minuti da Friburgo.

L'immobile si sviluppa su più livelli, per un totale di 27 appartamenti che vanno da 2.5 a 4.5 locali.

Progettati per offrire ampi spazi, ogni appartamento gode di una propria identità. Decorati con gusto, presentano un design contemporaneo che unisce con facilità funzionalità e modernità. Luminosi grazie alle grandi vetrate, ogni appartamento è dotato di una loggia e/o di una terrazza che permettono di godere degli spazi esterni in ogni momento.

L'immobile è composto da:

Piano inferiore:
Un appartamento di 2.5 locali
Un appartamento di 2.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali

Piano terra:
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 4.5 locali

1° piano:
Un appartamento di 2.5 locali
Un appartamento di 2.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 3.5 locali
Un appartamento di 4.5 locali
Un appartamento di 4.5 locali

Parcheggio:
33 posti auto
5 posti moto

In totale 27 appartamenti

Un parcheggio sotterraneo con 33 posti auto e 5 posti moto.

Il villaggio offre diverse comodità come i trasporti pubblici, un ristorante-caffè, un negozio, un ufficio postale, una scuola elementare, un asilo nido e numerose società sportive e culturali.

Una proposta da non perdere

Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita e per fornirvi ulteriori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o per telefono: (026/ 913.80.80).

SUPERBE IMMEUBLE DE RENDEMENT NEUF

Immeuble B2 : valeur : 16'540'500.-
Immeubles 27 appartements 649'620.- état locatif net, Il correspondrait parfaitement à un investisseur ou caisse de pension 4% de rendement net.

Situés dans un charmant village de la campagne fribourgeoise, ces immeubles vendus témoignent d'un standing incontestable. Construit dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ils bénéficient de la proximité avec Farvagny à 20 minutes Bulle à moins de 15 minutes de Fribourg.

Cet immeuble se distribue sur plusieurs niveaux, pour un total de 27 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.

Conçus pour offrir de grands espaces, chaque appartement bénéficie de sa propre identité. Décoré avec goût, on y retrouve un design contemporain qui allie avec aisance fonctionnalité et modernité. Lumineux grâce à de grandes baies vitrées, chaque logement est équipé d'une loggia et/ou d'une terrasse permettant de profiter des extérieurs en tout temps.

Ce bien est réparti compose suit :

Rez-de-inférieur :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces

Rez-de-chaussée :
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

1er étage :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

2ème étage :
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 2.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 3.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces
Un appartement de 4.5 pièces

Parking:
33 places de parc
5 places de parc pour moto

Totalisant 27 appartements

Un parking souterrain comprenant 33 places de stationnement pour voitures et 5 emplacements réservés aux motos.

Le village propose plusieurs commodités tels que, transports publics, café restaurant, magasin, poste, école primaire, jardin d'enfants ainsi que de nombreuses sociétés sportives et culturelles.

Une proposition à ne pas rater

Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail :(info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).