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Caratteristico chalet 4.5 locali

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 1'142'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Pro Davos 5, 7405 Rothenbrunnen

Dati generali

Riferimento
77d42f73-5acb-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1998
Locali
6
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
615 m²
Superficie netta
135 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Delizioso chalet 4.5 locali con studio, grande giardino e posizione soleggiata a Rothenbrunnen

Questa casa unifamiliare ben curata convince per la sua posizione tranquilla e naturale a Rothenbrunnen, nonché per la sua suddivisione degli spazi ben pensata e le molteplici possibilità di utilizzo.

L’abitazione principale si trova al piano superiore e si estende confortevolmente su un unico livello. Il cuore dell’abitazione è la spaziosa cucina con zona pranzo sotto i travi a vista del tetto, che crea un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente. Adiacente si trova il soggiorno con accesso al giardino.

Tre camere da letto e due bagni con vasca e doccia completano in modo ideale l’offerta di spazio.

Al piano terra si trova un monolocale separato con cucina e bagno privati. Grazie all’accesso diretto al giardino, questa unità è ideale per gli ospiti, per l’affitto o come ufficio domestico.

Il giardino spazioso si estende su tutto il terreno e offre molto spazio per il relax, il gioco e la personalizzazione.

La proprietà si trova in posizione privilegiata a sud-ovest e gode di un’ottima esposizione al sole. La tranquilla posizione e la vicinanza al pittoresco lago di Canova a Paspels offrono le condizioni ideali per un’alta qualità di vita e molteplici possibilità di svago.

Diversi parcheggi esterni direttamente presso la proprietà garantiscono un ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Le abbiamo suscitato interesse? Sarò lieto di presentarLe personalmente questa interessante proprietà. Attendo con piacere la Sua chiamata.

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio, grossem Garten und sonniger Lage in Rothenbrunnen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage in Rothenbrunnen sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich komfortabel über eine Ebene. Das Herzstück bildet die grosszügige Küche mit Essbereich unter den sichtbaren Dachbalken, die eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Direkt angrenzend lädt das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten zum Verweilen ein. 

Drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ideal ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Einliegerstudio mit eigener Küche und Badezimmer. Dank direktem Zugang zum Garten eignet sich diese Einheit hervorragend für Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice. 

Der grosszügige Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Südwestlage und profitiert von einer sehr guten Besonnung. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zum idyllischen Canovasee bei Paspels bieten ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Mehrere Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Montagne

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