Centro ippico vicino a Losanna
Locali7.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Route d'Echallens 1000 Lausanne, 1053 Bretigny-sur-MorrensDati generali
Riferimento
5215572
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
7.5
Camere
4
Appartamenti
2
Superficie terreno
83'000 m²
Superficie abitabile
250 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un comune del cantone di Vaud a pochi minuti da Losanna, questo maneggio è stato costruito su un terreno di circa 8 ettari, in zona equestre. Una parte del terreno è edificabile e il resto non edificabile (prati, parchi,…) e bosco.
Un secondo terreno viene venduto insieme a questo, è in zona agricola e misura 3’018 m², soggetto alla LDFR.
La proprietà è stata costruita negli anni 70. Si compone di una villa e della parte equestre.
Questa villa è stata rinnovata quasi completamente nel 2014, dando vita ad una villa moderna distribuita su 2 piani.
Al piano terra, una grande zona giorno vi accoglierà, luminosa grazie alle numerose aperture verso il giardino.
A questo piano, si trovano una camera da letto e il suo bagno privato, così come i locali tecnici e il garage.
Al primo piano, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e 2 camere completano la zona notte. Una vecchia cucina e un bagno necessitano di un piccolo ritocco per completare il rinnovo di questa villa.
All'esterno, una grande terrazza si affaccia su un giardino alberato e ben curato. La vista è libera verso la campagna e il villaggio. Non ci sono vis-à-vis e la proprietà è completamente recintata con muretti e barriere.
C'è anche una piscina interrata che non viene più utilizzata da molto tempo.
Distribuzione della villa:
Sotterraneo:
1 cantina in ghiaia
Piano terra:
Soglia d'ingresso
Hall d'ingresso
WC per gli ospiti
Grande soggiorno
1 cucina chiusa
Corridoio con armadi a muro
1 camera da letto + 1 bagno privato (wc, doccia, 1 lavandino)
1 garage doppio
1 lavanderia
Ridotto
1° piano:
1 cucina e sala da pranzo
1 bagno (wc, vasca da bagno, lavandino)
1 ridotto
1 grande camera da letto
1 grande cabina armadio
1 camera da letto (in linea)
1 camera da letto
Esterni:
Terrazza
Giardino, robot tagliaerba
Piscina vecchia
Numerose piazzole di parcheggio nella corte
Descrizione e distribuzione della parte equestre:
Nella zona equestre, un grande rustico offre un maneggio con circa 30 box, un maneggio di 36m x 20m e un alloggio di 2 locali. Questa struttura è stata utilizzata per molti anni dal medesimo proprietario che vi offre pensioni.
Questo posto è molto vecchio e necessita di manutenzione. Sarà necessario un grande lavoro di pulizia o una demolizione e ricostruzione completa.
Il terreno è ideale per l'allevamento di cavalli e anche per la produzione di foraggio.
All'esterno si può godere di un grande paddock in sabbia di 40 x 50 m. Sono stati costruiti diversi box e molti parchi sul terreno della proprietà. Attualmente una parte del terreno è utilizzata per la produzione di foraggio.
Il terreno è ideale per l'allevamento di cavalli o per far vivere i vostri cavalli in condizioni ottimali in campagna.
Siete in un luogo bucolico, protetto da ogni disturbo e leggermente isolato, rendendo questo luogo privato raro e sublime.
Contattatemi per avere il dossier di vendita completo e maggiori informazioni.
Un secondo terreno viene venduto insieme a questo, è in zona agricola e misura 3’018 m², soggetto alla LDFR.
La proprietà è stata costruita negli anni 70. Si compone di una villa e della parte equestre.
Questa villa è stata rinnovata quasi completamente nel 2014, dando vita ad una villa moderna distribuita su 2 piani.
Al piano terra, una grande zona giorno vi accoglierà, luminosa grazie alle numerose aperture verso il giardino.
A questo piano, si trovano una camera da letto e il suo bagno privato, così come i locali tecnici e il garage.
Al primo piano, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e 2 camere completano la zona notte. Una vecchia cucina e un bagno necessitano di un piccolo ritocco per completare il rinnovo di questa villa.
All'esterno, una grande terrazza si affaccia su un giardino alberato e ben curato. La vista è libera verso la campagna e il villaggio. Non ci sono vis-à-vis e la proprietà è completamente recintata con muretti e barriere.
C'è anche una piscina interrata che non viene più utilizzata da molto tempo.
Distribuzione della villa:
Sotterraneo:
1 cantina in ghiaia
Piano terra:
Soglia d'ingresso
Hall d'ingresso
WC per gli ospiti
Grande soggiorno
1 cucina chiusa
Corridoio con armadi a muro
1 camera da letto + 1 bagno privato (wc, doccia, 1 lavandino)
1 garage doppio
1 lavanderia
Ridotto
1° piano:
1 cucina e sala da pranzo
1 bagno (wc, vasca da bagno, lavandino)
1 ridotto
1 grande camera da letto
1 grande cabina armadio
1 camera da letto (in linea)
1 camera da letto
Esterni:
Terrazza
Giardino, robot tagliaerba
Piscina vecchia
Numerose piazzole di parcheggio nella corte
Descrizione e distribuzione della parte equestre:
Nella zona equestre, un grande rustico offre un maneggio con circa 30 box, un maneggio di 36m x 20m e un alloggio di 2 locali. Questa struttura è stata utilizzata per molti anni dal medesimo proprietario che vi offre pensioni.
Questo posto è molto vecchio e necessita di manutenzione. Sarà necessario un grande lavoro di pulizia o una demolizione e ricostruzione completa.
Il terreno è ideale per l'allevamento di cavalli e anche per la produzione di foraggio.
All'esterno si può godere di un grande paddock in sabbia di 40 x 50 m. Sono stati costruiti diversi box e molti parchi sul terreno della proprietà. Attualmente una parte del terreno è utilizzata per la produzione di foraggio.
Il terreno è ideale per l'allevamento di cavalli o per far vivere i vostri cavalli in condizioni ottimali in campagna.
Siete in un luogo bucolico, protetto da ogni disturbo e leggermente isolato, rendendo questo luogo privato raro e sublime.
Contattatemi per avere il dossier di vendita completo e maggiori informazioni.
Comodità
Esterno
- Strutture per l'equitazione