HIGHLIGHT: Esclusiva villa doppia con piscina e terreno enorme ...
Locali8
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'938'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via San Vigilio 5, 6821 RovioDati generali
Riferimento
145894
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Locali
8
Superficie terreno
1'945 m²
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Questa villa unica si distingue per il suo design d’interni originale e all’avanguardia, che combina perfettamente eleganza, comfort e funzionalità. La disposizione della villa permette di creare due unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o per affitti.
Unità abitativa Villa 1:
La prima parte della villa si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax o per riunioni conviviali. La cucina separata offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Un bagno di servizio completa questo piano.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto con balcone, che offrono spazi privati e luminosi. Due bagni sono disponibili su questo piano: uno con vasca e uno con doccia. I balconi offrono una vista libera sul giardino e sull’ambiente circostante, che aggiunge luminosità e comfort a ogni stanza.
Unità abitativa Villa 2:
Questa seconda unità, ampliata nel 1985, ha un ingresso indipendente, ma può anche essere collegata alla prima unità. Offre un ampio soggiorno con piastrelle in cotto e camino, che crea un’atmosfera calda e autentica. Una grande terrazza offre una vista sulla natura circostante e si presta perfettamente per pasti all’aperto o per momenti di relax. Al piano superiore si trovano due camere da letto e, grazie ai collegamenti idrici esistenti, è possibile installare facilmente una cucina.
Il giardino, che circonda la villa, offre un’atmosfera tranquilla e privata. La piscina con vista sul quartiere è un vero e proprio punto forte e invita a prendere il sole e a rilassarsi mentre si gode la vista parziale sul lago di Lugano.
La proprietà dispone inoltre di un garage all’ingresso, un carport e ulteriori posti auto per un massimo di tre veicoli, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia o per gli ospiti.
Rovio è un pittoresco villaggio ticinese che unisce la tranquillità e la vita verde con la vicinanza a Mendrisio e Lugano. La regione offre una combinazione ideale di natura, svaghi e infrastrutture.
Questa villa unisce design unico, comfort e flessibilità, offrendo un ambiente abitativo privilegiato per i compratori che cercano una casa unica e personalizzabile.
LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE:
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Comodità
Esterno
- Parcheggio












