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HIGHLIGHT: Esclusiva villa doppia con piscina e terreno enorme ...

Locali8
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'938'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Via San Vigilio 5, 6821 Rovio

Dati generali

Riferimento
145894
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1972
Locali
8
Superficie terreno
1'945 m²
Superficie abitabile
300 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Comodità

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