Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Rüthi (Rheintal) - 98 m²

Questa straordinaria proprietà di 7,5 locali in Kreuzstrasse 2 ad Altstätten unisce il carattere storico a un potenziale di sviluppo straordinario. Su una superficie abitativa netta di circa 170 m2 distribuita su due piani e su un’ex area di caseificio di circa 150 m2 al piano terra, si presenta un’opportunità rara per chi desidera unire abitazione e lavoro in un unico luogo o realizzare le proprie idee abitative e di utilizzo.Il terreno di circa 2’232 m2 è situato in zona agricola e non è soggetto al BGBB – una situazione particolare con molteplici prospettive. Punti salienti della proprietà 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept Ca. 170 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen Ehemalige Käserei mit rund 150 m2 di superficie aggiuntiva al piano terra Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten Perfekt geeignet für Atelier, Werkstatt, Schreinerei, Kleinbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte Grande terreno con 2’232 m2 in zona agricola Nicht...

In una posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Montlingen, questa casa unifamiliare indipendente di 8,5 stanze attende nuovi proprietari. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura, il giardino curato e molto privato e un terreno attraente che offre molte possibilità. La particolare struttura a due livelli della casa le conferisce un carattere unico e crea un’atmosfera abitativa stimolante con spazi utilizzabili in vari modi. Che si tratti di una grande famiglia, di lavorare da casa o di idee abitative personali, qui troverete lo spazio necessario per realizzare i vostri desideri. Montlingen offre un’elevata qualità della vita con un’abitazione vicina alla natura nella valle del Reno di San Gallo. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza all’autostrada garantisce un buon collegamento con i centri circostanti. Punti salienti: – Casa unifamiliare di 8,5 stanze – Terreno generoso di 1’093 m² –...

POSIZIONE Posizione residenziale tranquilla e soleggiata ad Altstätten Ambiente abitativo familiare e piacevole Bella vista sulla catena montuosa circostante con splendida esposizione al sole Accesso tramite una strada senza uscita senza traffico di passaggio Infrastrutture locali come Possibilità di acquisto, scuole, collegamenti con i trasporti pubblici raggiungibili a breve o media distanza Aree di svago e attività ricreative nelle immediate vicinanze CASA CON STUDIO Casa singola 7 locali costruita nel 1981; ampliata nel 2002/2003 con studio Buona sostanza di base Tutto l’oggetto è costantemente curato e mantenuto Grande terreno [1’201 m²] con molteplici possibilità di utilizzo all’esterno Impianto fotovoltaico presente Possibilità di parcheggio con garage separato [con stazione di ricarica] e circa due posti auto esterni Concetto spaziale funzionale con ampie superfici abitative e piacevoli altezze dei soffitti, in parte superiori alla media Interni rustici Soggiorno...