Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Rueyres-St-Laurent - 268 m²
La luce come firma: villa unifamiliare di 6.5 locali
Posizione
Route de Villarlod 51, 1695 Rueyres-St-LaurentDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Progettata per combinare estetica contemporanea e comfort quotidiano, questa villa unifamiliare di 6.5 locali offre ampi spazi e un’architettura aperta verso l’esterno.
Le sue ampie vetrate, i suoi spazi abitativi di oltre 50 m² e il suo giardino privato di circa 300 m² offrono un ambiente di vita luminoso, funzionale e decisamente rivolto alla natura.
Un interno che unisce.
Il piano terra ospita un soggiorno di oltre 50 m², che comprende salotto, sala da pranzo e cucina con isola centrale.
Una terrazza pavimentata estende naturalmente gli spazi interni verso un giardino privato di circa 300 m², che offre un ambiente tranquillo e aperto.
Al piano si trova anche un ingresso con armadi a muro e un WC per gli ospiti.
Spazi che si evolvono con la vostra famiglia.
Il piano comprende tre camere da letto e due bagni.
La camera da letto padronale si estende su circa 25 m² e dispone di un armadio, di un bagno privato e di un elegante soffitto a volta.
La seconda camera da letto gode di un volume a due piani con soppalco che offre 28 m² di spazio abitabile, consentendo di creare uno studio, un’area relax o una sala giochi a seconda delle vostre esigenze.
Un comfort pensato per durare.
Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e finiture personalizzabili: ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, efficienza energetica e sostenibilità.
Un seminterrato con molteplici possibilità.
Il seminterrato completa gli spazi abitativi con:
- una stanza versatile di circa 26 m²;
- una cantina di 12 m²;
- una lavanderia di 8 m²;
- un locale tecnico dotato di pompa di calore.
Un livello funzionale che si adatta facilmente ai vostri progetti: palestra, home cinema, officina o spazio di stoccaggio.
Servizi che soddisfano le vostre esigenze.
La villa dispone di:
- Pompa di calore aria/acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli fotovoltaici
- Finestre a triplo vetro
- Tende elettriche
- Cucine e bagni personalizzabili
- Ampia scelta di rivestimenti
- Due posti auto, di cui uno coperto.
Finiture che vi rappresentano.
La vostra futura villa merita un’identità che vi rappresenti. I principali elementi di finitura potranno essere selezionati presso i fornitori partner per personalizzare ogni spazio secondo i vostri desideri. I seguenti budget sono inclusi nel prezzo di vendita.
- Cucina: CHF 22’500.- IVA inclusa
- Impianti sanitari: CHF 17’500.- IVA inclusa
- Pavimento: CHF 70.- IVA inclusa/m²
- Piastrelle: CHF 50.- IVA inclusa/m²
- Piastrelle per terrazza: CHF 50.- IVA inclusa/m²
- Capanno da giardino: budget di CHF 1’500.- IVA inclusa
La posa è inclusa.
Siamo naturalmente a vostra disposizione in caso di domande riguardanti questa splendida villa!
Contattateci subito per una visita.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Fiume
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Maneggio
- Pista da sci
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Campo da calcio
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Capannone
- Posteggio coperto
- Carport
- Costruito su una collina
- Costruito su un terreno uniforme
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- WC separati
- Vestibolo
- Cantina
- Sgabuzzino
- addolcitore di acqua
- Raccordo per camino
- Raccordo per stufa svedese
- Invetriatura tripla
Dotazione
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
- In costruzione
Luce del sole
- Ottimale
- Mattutino
- In serata
Vista
- Rurale
- Campi
- Foresta
Stile
- Moderno
