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PARADISO DI RIPOSO NEL VERDE

Locali7.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Gummenweg 21, 4539 Rumisberg

Dati generali

Riferimento
IC_2024_200
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2004
Locali
7.5
Superficie terreno
1'040 m²
Superficie abitabile
250 m²
Volume
1'077 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa unifamiliare è stata completamente ristrutturata nel 2004/2005 e brilla di nuovo in tutto il suo splendore. Al piano interrato si trovano due camere riscaldate, un locale tecnico e di lavanderia e un moderno bagno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno inondato di luce grazie alle grandi vetrate e un accogliente giardino d’inverno. La spaziosa cucina, che può essere chiusa a chiave, offre ampio spazio per un tavolo da pranzo. Questa parte della casa è completata da un bagno con vasca e da tre camere da letto. Il piano mansardato è un altro punto forte di questa proprietà da sogno e offre la possibilità di utilizzarlo come si desidera. L’area esterna di questa casa è unica e offre molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo libero su un terreno di 1040 m². I diversi livelli del giardino comprendono diverse aree erbose, un posto a sedere coperto e un’area lounge vetrata. Inoltre, è possibile creare una terrazza direttamente accessibile dal piano mansardato. Vi aspetta: * circa 250 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre piani, 7,5 stanze e locali accessori * pianta flessibile * stanze inondate di luce * grande cucina con piastrelle a scacchiera sul pavimento * parquet di alta qualità * eleganti travi a vista al piano mansardato * giardino d’inverno protetto dal vento e dalle intemperie * locali utilizzabili in modo flessibile al piano interrato * spazio esterno da sogno * spazio sufficiente per i vostri veicoli: due posti auto interni e due esterni * vista panoramica * totale privacy! * natura allo stato puro * ideale per chi possiede un cane È possibile organizzare una visita a partire da metà ottobre. La proprietà vi entusiasma tanto quanto noi? Allora vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata con molte altre informazioni e saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita congiunta! -Una proprietà presentata dal Concierge immobiliare-
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004/2005 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Untergeschoss finden sich zwei beheizte Zimmer, einen Technik- und Waschraum sowie ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnraum, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist, und einem gemütlichen Wintergarten. Die geräumige, abschliessbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dieser Traumimmobilie dar und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Der Aussenbereich dieses Hauses ist einzigartig und bietet auf der 1040 m² grossen Parzelle viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die verschiedenen Ebenen des Gartens umfassen mehrere Rasenflächen, einen überdachten Sitzplatz und einen verglasten Lounge-Bereich. Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine direkt zugängliche Terrasse eingerichtet werden. Was Sie erwartet: * ca. 250 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen, 7.5-Zimmer und Nebenräume * flexibler Grundriss * lichtdurchflutete Räume * grosse Küche mit Bodenplatten in Schachbrett-Optik * hochwertiger Parkett * stilvolle Sichtbalken im Dachgeschoss * wind- und wettergeschützter Wintergarten * individuell nutzbare Räume im Untergeschoss * traumhafter Aussenbereich * genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze * Fernsicht * totale Privatsphäre! * Natur pur * ideal für Hundehaltung Besichtigungen können ab Mitte Oktober vereinbart werden. Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
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