8.5-camera casa unifamiliare con appartamento separato a Rumlikon

Casa singola 8.5 locali ben tenuta, posizione tranquilla e soleggiata

Sono lieto di mostrare a chiunque sia interessato questa meravigliosa casa in modo personale e individuale. Sono lieto di ricevere la sua chiamata.

Costruito nel 1973, l’abitazione unifamiliare è stata rinnovata e ampliata più volte nel corso degli anni e si presenta oggi in eccellenti condizioni. La proprietà offre una superficie abitabile di 218 m², distribuiti tra il piano terra, il piano superiore e un appartamento indipendente al piano interrato.

Il piano terra convince con molteplici soluzioni abitative, da accoglienti a moderne. L’ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto in legno e pavimento in rovere creano un’atmosfera calda, mentre la cucina e il bagno sono caratterizzati da un tocco moderno. Il balcone lungo e spazioso si estende per tutta la lunghezza dell’edificio. Particolarmente attraente nella stagione calda è il posto esterno soleggiato davanti alla zona pranzo. Al piano superiore si trovano cinque stanze: camera da letto principale con terrazza, studio, altre due stanze, bagno e un secondo balcone. Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente che può essere utilizzato anche per un’attività commerciale. Di fronte si trova un ampio posto a sedere coperto. L’offerta di spazi è completata da ulteriori locali come la zona tecnica, il laboratorio, il locale per il lavaggio e l’asciugatura, la cantina e il locale di protezione. Parcheggio: Una doppia autorimessa e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, senza traffico di passaggio. La fermata dell’autobus e un negozio di alimentari sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre le scuole e altre infrastrutture si trovano nella vicina Russikon.

8332 Russikon si trova nel distretto di Pfäffikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Russikon è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +1.1% all’anno, raggiungendo i 4’634 abitanti (al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 10.3% (cantone: 10.0%). Negli ultimi cinque anni, la comunità ha registrato una media di 1.1% di costruzioni abitative all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 0.5% (al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono cambiati del +23.3% (cantone: +29.5%).