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A prima vista
Vista interiore
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Villetta singola con 8 locali in vendita in Russikon - 265 m²

Immobile di pregio in stile rustico

Locali8
Superficie abitabile~ 265 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Bachtel 5, 8332 Russikon

Dati generali

Riferimento
6074469
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1985
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 800 m²
Superficie abitabile
~ 265 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il pittoresco comune di Russikon, situato nella regione del Oberland zurighese, incanta con la sua posizione abitativa tranquilla, a contatto con la natura e adatta alle famiglie. Circondata da dolci colline, prati e boschi, la zona offre un’elevata qualità di vita e numerose possibilità di svago e relax a portata di mano.

Questa casa unifamiliare indipendente, costruita in stile Landhaus, offre le condizioni ideali per una vita familiare confortevole. La posizione tranquilla e adatta ai bambini, priva di traffico di passaggio, e l’esposizione a sud-ovest creano un’atmosfera abitativa luminosa e piacevole, con molta privacy.

L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, quasi come nuovo, e si distingue per le ampie proporzioni degli spazi. L’elevato standard di finitura, con cucina di alta qualità, eleganti bagni e pavimenti pregiati, garantisce un’atmosfera abitativa armoniosa e funzionale. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Il vasto giardino con prato invita a giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo all’aria aperta ed è ideale per le famiglie. Un garage doppio con accesso diretto alla casa aumenta il comfort abitativo.

Al piano interrato è disponibile un’area separata con ingresso indipendente, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio domestico, studio o appartamento per ospiti. La vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici completa questa interessante offerta.
Die attraktive Gemeinde Russikon im Zürcher Oberland überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Landhausstil bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die ruhige, kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr sowie die sonnige Südwestausrichtung schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt mit grosszügigen Raumverhältnissen. Der gehobene Ausbaustandard mit hochwertiger Küche, stilvollen Bädern und edlen Böden sorgt für eine harmonische und zugleich funktionale Wohnatmosphäre. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Der weitläufige Garten mit Wiese lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein und ist ideal für Familien. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus erhöht den Wohnkomfort.

Im Untergeschoss steht ein separater Bereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der sich flexibel als Homeoffice, Praxis oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses attraktive Angebot ab.

Comodità

Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante
Stile
  • Classico

Distanze

 
Trasporti pubblici
245 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
475 m
9'
9'
2'
Scuola secondaria
595 m
13'
13'
2'
Negozi
310 m
5'
5'
1'
Ristoranti
300 m
6'
6'
1'

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