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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in S. Nazzaro - Rif. 7880665

Casa vacanze completamente ristrutturata con viste da sogno

Locali4.5
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

S. Nazzaro, 6575 S. Nazzaro

Dati generali

Riferimento
7880665
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Locali
4.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa proprietà completamente ristrutturata si trova in una posizione tranquilla e privilegiata e offre un'impressionante vista sul lago a 180 gradi.

La casa è stata recentemente ampiamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Come parte della ristrutturazione, sono state installate una moderna pompa di calore e pannelli solari. Inoltre, il tetto, la facciata, i pavimenti, i bagni e la cucina furono completamente rinnovati. Tutte le stanze sono climatizzate e garantiscono comfort abitativo tutto l'anno.

La disposizione delle stanze è ben pensata e funzionale: al piano terra c'è il soggiorno luminoso con cucina aperta, una serra e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore ha tre stanze e un bagno. Il seminterrato si trova al livello inferiore del giardino e comprende una stanza di deposito, una cantina naturale, la sala tecnica e una lavanderia.

L'area esterna convince con diversi posti a sedere attraenti, aree verdi ben curate, un pergolato e una spaziosa terrazza panoramica. Il giardino offre anche condizioni ideali per la costruzione di una piscina.

L'accesso avviene tramite una strada privata. Direttamente sopra la casa, ci sono due parcheggi coperti con una wallbox integrata da 11 kW. Dietro di esso si possono parcheggiare altre due auto.

La proprietà è adatta sia come prima che come seconda abitazione.

 

 

Diese vollständig renovierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage und bietet eine eindrucksvolle 180-Grad-Seesicht.

Das Haus wurde kürzlich umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert. Im Rahmen der Sanierung wurden eine moderne Wärmepumpe sowie Sonnenkollektoren installiert. Zudem wurden Dach, Fassade, Böden, Bäder und Küche vollständig erneuert. Sämtliche Räume sind klimatisiert und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss liegt auf der unteren Gartenebene und umfasst einen Abstellraum, einen Naturkeller, den Technikraum sowie eine Waschküche.

Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren attraktiven Sitzplätzen, gepflegten Grünflächen, einer Pergola und einer grosszügigen Aussichtsterrasse. Der Garten bietet zudem ideale Voraussetzungen für den Bau eines Pools.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse. Direkt oberhalb des Hauses stehen zwei gedeckte Parkplätze mit integrierter 11-kW-Wallbox zur Verfügung. Dahinter können zwei weitere Autos parkiert werden.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

 

 

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