Entrare, respirare, arrivare – Casa indipendente con appartamento per ospiti
Locali13
Superficie abitabile365 m²
DisponibilitàImmediata
Posizione
5745 SafenwilDati generali
Riferimento
5fe7fe6c-b0f3-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1998
Locali
13
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'139 m²
Superficie abitabile
365 m²
Volume
2'330 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Entrare, respirare, arrivare – Casa unifamiliare indipendente con appartamento in affitto
Benvenuti in una casa che sa fare molte cose contemporaneamente: abitare in modo spazioso, lavorare in modo professionale, unire le generazioni – e che regala ogni giorno un senso di spazio, luce e tranquillità. Questa casa unifamiliare/bifamiliare indipendente stupisce per il suo layout perfettamente pensato su due piani, con un’area living spettacolare con soffitti molto alti, finestre a tutta altezza e camino, e un appartamento in affitto di 4,5 locali con ingresso separato e giardino privato. Davanti: un grande cortile con molte possibilità di parcheggio e un carport per due veicoli. Dietro: un giardino protetto e quasi inaccessibile, con un’elevata privacy grazie alla zona agricola adiacente – qui si sentono più gli uccelli che i vicini.
Già l’accesso è un’esperienza: accanto all’ingresso principale si trova un locale separato e riscaldato, ideale come ufficio, studio, atelier, sala fitness/hobby o sala giochi. L’ingresso accoglie con un bagno per gli ospiti e un altro locale, attualmente adibito a salone di parrucchiere, perfetto per chi desidera unire in modo elegante abitazione e lavoro. Il cuore della casa è l’impressionante area living/pranzo: molta aria, molta luce, un camino affascinante – e una cucina che si apre generosamente verso l’ambiente (sono disponibili visualizzazioni). Le grandi finestre portano il giardino all’interno; la zona terrazza invita a fare colazione al sole, a trascorrere lunghe serate estive e a godersi un weekend rilassante nella natura.
Al piano superiore, una galleria aperta attraversa l’area living, un elemento architettonico di spicco che conferisce alla casa un’atmosfera unica da loft. Qui si trovano la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altri due luminosi locali da letto/per bambini, un pratico locale di servizio, il locale lavanderia separato e uno studio collegato direttamente a un ulteriore locale da letto – ideale come zona per adolescenti, suite per ospiti o spazio creativo. Il sottotetto offre un enorme spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità per le vostre idee.
L’appartamento in affitto di 4,5 locali (113 m²) è indipendente, molto curato e pronto per molteplici scenari: come soluzione per le generazioni, per figli adulti, personale, studio/ufficio o per affittarlo e alleggerire il finanziamento. Un proprio posto a sedere in giardino rende la casa simile a una vera e propria abitazione?
L’immobile è inoltre ideale per chi possiede animali domestici: il giardino ampio e facile da curare, la posizione tranquilla e naturale permettono di fare lunghe passeggiate e di lasciare i vostri animali domestici liberi di muoversi.?
Perché questa casa è diversa:
È la rara combinazione di grandezza, chiarezza (solo due piani), eccezionale senso di spaziosità, grande flessibilità di utilizzo e un terreno che offre una vera e propria privacy. Non si acquista solo superficie, si acquistano possibilità.
Highlights in breve.
Posizione (Safenwil e regione):
Posizione centrale nel verde: brevi distanze da scuola, negozi e luoghi di svago, collegamento rapido con l’A1 e la ferrovia per Aarau, Olten, Zofingen; Zurigo, Basilea, Berna o Lucerna raggiungibili in circa 35-45 minuti. Davanti alla porta di casa iniziano i sentieri e le piste ciclabili – nel fine settimana, la città vecchia di Zofingen, le rive dell’Aare e le offerte culturali della regione vi invitano a fare una passeggiata.
Questo è ciò che fa per voi se?
?Amiate avere molto spazio, apprezzate l’altezza del soffitto e la luce, volete combinare vita e lavoro, cercate una vita familiare con privacy – e desiderate un terreno che offra davvero tranquillità.
?Date valore alla flessibilità: oggi famiglia, domani studio, dopodomani affitto – questa casa vi accompagna in ogni fase della vita.
Il passo successivo:
Questa casa si apprezza meglio dal vivo. Saremo lieti di mostrarvi le stanze, la galleria, il giardino e le possibilità sul posto – incluse le visualizzazioni per la cucina aperta. Scriveteci o chiamateci: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita il prima possibile.
Benvenuti in una casa che sa fare molte cose contemporaneamente: abitare in modo spazioso, lavorare in modo professionale, unire le generazioni – e che regala ogni giorno un senso di spazio, luce e tranquillità. Questa casa unifamiliare/bifamiliare indipendente stupisce per il suo layout perfettamente pensato su due piani, con un’area living spettacolare con soffitti molto alti, finestre a tutta altezza e camino, e un appartamento in affitto di 4,5 locali con ingresso separato e giardino privato. Davanti: un grande cortile con molte possibilità di parcheggio e un carport per due veicoli. Dietro: un giardino protetto e quasi inaccessibile, con un’elevata privacy grazie alla zona agricola adiacente – qui si sentono più gli uccelli che i vicini.
Già l’accesso è un’esperienza: accanto all’ingresso principale si trova un locale separato e riscaldato, ideale come ufficio, studio, atelier, sala fitness/hobby o sala giochi. L’ingresso accoglie con un bagno per gli ospiti e un altro locale, attualmente adibito a salone di parrucchiere, perfetto per chi desidera unire in modo elegante abitazione e lavoro. Il cuore della casa è l’impressionante area living/pranzo: molta aria, molta luce, un camino affascinante – e una cucina che si apre generosamente verso l’ambiente (sono disponibili visualizzazioni). Le grandi finestre portano il giardino all’interno; la zona terrazza invita a fare colazione al sole, a trascorrere lunghe serate estive e a godersi un weekend rilassante nella natura.
Al piano superiore, una galleria aperta attraversa l’area living, un elemento architettonico di spicco che conferisce alla casa un’atmosfera unica da loft. Qui si trovano la suite padronale con bagno privato e cabina armadio, altri due luminosi locali da letto/per bambini, un pratico locale di servizio, il locale lavanderia separato e uno studio collegato direttamente a un ulteriore locale da letto – ideale come zona per adolescenti, suite per ospiti o spazio creativo. Il sottotetto offre un enorme spazio di stoccaggio e ulteriori possibilità per le vostre idee.
L’appartamento in affitto di 4,5 locali (113 m²) è indipendente, molto curato e pronto per molteplici scenari: come soluzione per le generazioni, per figli adulti, personale, studio/ufficio o per affittarlo e alleggerire il finanziamento. Un proprio posto a sedere in giardino rende la casa simile a una vera e propria abitazione?
L’immobile è inoltre ideale per chi possiede animali domestici: il giardino ampio e facile da curare, la posizione tranquilla e naturale permettono di fare lunghe passeggiate e di lasciare i vostri animali domestici liberi di muoversi.?
Perché questa casa è diversa:
È la rara combinazione di grandezza, chiarezza (solo due piani), eccezionale senso di spaziosità, grande flessibilità di utilizzo e un terreno che offre una vera e propria privacy. Non si acquista solo superficie, si acquistano possibilità.
Highlights in breve.
- Casa unifamiliare indipendente di 8,5 locali con un’area abitativa spettacolare (soffitti molto alti, finestre a tutta altezza, camino)
- Appartamento indipendente di 4,5 locali (113 m²), ingresso separato e proprio posto a sedere in giardino – ideale per famiglie multigenerazionali, studi/uffici o per affittare
- Pianta aperta e spaziosa su solo due piani – abitare comodamente senza troppe scale
- Grande cortile con numerosi posti auto + carport per 2 auto
- Spazio separato e riscaldato direttamente all’ingresso (studio/ufficio/hobby/sala giochi) – accesso discreto
- Entrée con WC per gli ospiti e spazio aggiuntivo (attualmente salone per parrucchiere) – abitare e lavorare in modo ottimale
- Cucina che può essere aperta verso l’area abitativa (visualizzazioni disponibili) – abitare moderno e aperto
- Giardino ampio e protetto con grande privacy; zona agricola esterna senza visuale
- Piano superiore con galleria aperta, suite per genitori (camera da letto + spogliatoio + bagno en-suite), due camere per bambini, reduit e lavanderia separata
- Studio con accesso diretto a un’altra camera da letto – utilizzabile come alloggio per ospiti, sala giochi per adolescenti o atelier
- Grande spazio di stoccaggio e possibilità di ampliamento nel sottotetto
Posizione (Safenwil e regione):
Posizione centrale nel verde: brevi distanze da scuola, negozi e luoghi di svago, collegamento rapido con l’A1 e la ferrovia per Aarau, Olten, Zofingen; Zurigo, Basilea, Berna o Lucerna raggiungibili in circa 35-45 minuti. Davanti alla porta di casa iniziano i sentieri e le piste ciclabili – nel fine settimana, la città vecchia di Zofingen, le rive dell’Aare e le offerte culturali della regione vi invitano a fare una passeggiata.
Questo è ciò che fa per voi se?
?Amiate avere molto spazio, apprezzate l’altezza del soffitto e la luce, volete combinare vita e lavoro, cercate una vita familiare con privacy – e desiderate un terreno che offra davvero tranquillità.
?Date valore alla flessibilità: oggi famiglia, domani studio, dopodomani affitto – questa casa vi accompagna in ogni fase della vita.
Il passo successivo:
Questa casa si apprezza meglio dal vivo. Saremo lieti di mostrarvi le stanze, la galleria, il giardino e le possibilità sul posto – incluse le visualizzazioni per la cucina aperta. Scriveteci o chiamateci: saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di organizzare una visita il prima possibile.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Camino decorativo