Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Sagno - 220 m²

Im Herzen des Muggio-Tals, in einem exklusiven und zurückgezogenen Kontext, bieten wir eine außergewöhnliche Einzelvilla mit modernem Design und raffiniertem Stil zum Verkauf an. Diese Villa ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in größtem Komfort und absoluter Privatsphäre leben möchten. Umgeben von Grün, bietet diese wunderbare und einzigartige Immobilie hervorragende Privatsphäre und Ruhe.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem einladenden und hellen Atrium, das zur geräumigen Wohnzone führt. Diese besteht aus einem raffinierten Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich, beide mit direktem Zugang zum panoramischen Garten mit Terrasse und Pergola, ideal zum Verweilen in den Sommermonaten, geschützt vor der Hitze.
Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche ist ideal für diejenigen, die in einer funktionalen und gepflegten Umgebung kochen möchten; auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästebad.
Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne sowie dem eleganten Hauptschlafzimmer mit seinem en-suite-Badezimmer mit Dusche besteht.
Im Untergeschoss finden wir einen Bereich, der als Keller genutzt wird, einen beheizten Hobbyraum, ideal als Studio oder Kino, und einen weiteren Raum mit Waschküche und Technikraum.

Die Villa ist von einer atemberaubenden Außenfläche umgeben, die Eleganz und Funktionalität auf perfekte Weise verbindet: ein gepflasterter Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, ein gepflegter Garten, ein weiterer Gartenbereich als Gemüsebeet und ein Holzhaus für die Aufbewahrung von Gartengeräten.

Zusätzlich zu dieser großartigen Immobilie gibt es eine Doppelgarage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus und einen großen Außenbereich, der bis zu 9 Autos aufnehmen kann, was es ermöglicht, Familie und Gäste bequem zu empfangen.

Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, die durch Fußbodenheizungen verteilt wird, zudem gibt es eine Klimaanlage und einen modernen Holzkamin im Wohnzimmer.


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