Modernissimo duplex del 2023 in un nuovo quartiere residenziale a St-Cergue

Casa familiare in campagna

In un quartiere residenziale e tranquillo, questa elegante casa bifamiliare costruita nel 2023 offre un ambiente di vita privilegiato, tra natura e comfort moderno.

Luminosa e perfettamente mantenuta, offre ampi spazi, un flusso di circolazione fluido e ambienti pensati sia per la vita di famiglia che per i fine settimana in montagna. Il soggiorno beneficia di un accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino privato, con esposizione ideale.

La stazione di St-Cergue è raggiungibile a piedi (circa 15 minuti), l’autostrada di Nyon in 15 minuti, l’aeroporto di Ginevra in 25 minuti.

Piano inferiore

Ingresso
Lavanderia
Locale tecnico
Garage semplice

Piano superiore:

Cucina aperta completamente attrezzata
Sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardino
WC ospiti

1° piano

Due camere confortevoli
Bagno con WC
Suite padronale con bagno e WC

Punti di forza della proprietà

Superficie abitabile: circa 110 m²
Superficie utile: circa 160 m²
PAC aria/acqua con riscaldamento a pavimento
Triplo vetro e tende a lamelle manuali
Pannelli fotovoltaici
Posto auto esterno privato + posti auto per ospiti condominiali
Quartiere recente, tranquillo e familiare

Dossier completo e visita su richiesta.