Eccezionale
MAGNIFICA VILLA D'INSPIRAZIONE BAUHAUS ALLE PORTE DI GINEVRA
Superficie abitabile271 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'194'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
74160 Saint-Julien-en-Genevois FRDati generali
Riferimento
5198616
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2024
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie terreno
3'000 m²
Superficie abitabile
271 m²
Superficie utile lorda
366 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa di lusso, situata a pochi minuti dal centro di Saint-Julien e vicina a Ginevra, incarna perfettamente i principi architettonici del Bauhaus, con linee pulite e un'organizzazione degli spazi che unisce funzionalità ed estetica. Costruita nel 1965, è stata completamente ristrutturata nel 2010, offrendo finiture di alta qualità e dotazioni moderne.
Principali caratteristiche:
. Superficie totale al suolo: 366 m²
. Superficie abitabile: 271 m²
- Un ampio spazio di ricevimento di 88 m² che comprende due saloni e una sala da pranzo.
- Quattro suite eleganti e confortevoli.
- Una moderna sala cinema perfettamente attrezzata.
. Spazi non abitabili:
- Una lavanderia funzionale.
- Due cantine che offrono ulteriori spazi di stoccaggio.
- Uno studio ideale per il telelavoro.
- Un ampio spogliatoio.
. Esterno:
- Un terreno di 3.000 m² con alberi e ben curato
- Tre terrazze e un patio, perfetti per godersi l'esterno in ogni stagione.
- Una vasca idromassaggio
. Parcheggio e annessi:
- Capacità di parcheggio per 6 veicoli.
- Una casetta indipendente, isolata e alimentata, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo.
Un ambiente di vita unico:
Situata in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis, questa proprietà offre un'eccezionale luminosità grazie alle sue grandi finestre e agli spazi aperti. Situata su un terreno verde e privato, si trova a soli 10 km da Ginevra e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria, offrendo così tranquillità e praticità.
Un'opportunità rara sul mercato, che unisce fascino, modernità e una posizione di prim'ordine a Saint-Julien-en-Genevois, al confine con la Svizzera.
È importante notare che è possibile ottenere il finanziamento di una banca svizzera a un tasso svizzero (molto più basso dei tassi francesi).
Principali caratteristiche:
. Superficie totale al suolo: 366 m²
. Superficie abitabile: 271 m²
- Un ampio spazio di ricevimento di 88 m² che comprende due saloni e una sala da pranzo.
- Quattro suite eleganti e confortevoli.
- Una moderna sala cinema perfettamente attrezzata.
. Spazi non abitabili:
- Una lavanderia funzionale.
- Due cantine che offrono ulteriori spazi di stoccaggio.
- Uno studio ideale per il telelavoro.
- Un ampio spogliatoio.
. Esterno:
- Un terreno di 3.000 m² con alberi e ben curato
- Tre terrazze e un patio, perfetti per godersi l'esterno in ogni stagione.
- Una vasca idromassaggio
. Parcheggio e annessi:
- Capacità di parcheggio per 6 veicoli.
- Una casetta indipendente, isolata e alimentata, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo.
Un ambiente di vita unico:
Situata in un ambiente tranquillo e senza vis-à-vis, questa proprietà offre un'eccezionale luminosità grazie alle sue grandi finestre e agli spazi aperti. Situata su un terreno verde e privato, si trova a soli 10 km da Ginevra e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria, offrendo così tranquillità e praticità.
Un'opportunità rara sul mercato, che unisce fascino, modernità e una posizione di prim'ordine a Saint-Julien-en-Genevois, al confine con la Svizzera.
È importante notare che è possibile ottenere il finanziamento di una banca svizzera a un tasso svizzero (molto più basso dei tassi francesi).
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Negozi
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Capannone
- Parcheggio
- Jacuzzi
Interno
- Vestibolo
- Cantina vino
- Sala cinematografica
Dotazione
- Cucina attrezzata
Pavimento
- Parquet
- Pietra
- Pavimento in ghisa
Esposizione
- Ovest