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Bellissima villa contemporanea di 6.5 locali a Saint-Léonard

Locali6.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'280'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1958 Saint-Léonard

Dati generali

Riferimento
AD-V-Jonction-01
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
6.5
Superficie abitabile
190 m²
Superficie utile lorda
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore di un quartiere residenziale di pregio e perfettamente tranquillo a Saint-Léonard, questa villa indipendente si distingue per la sua architettura contemporanea e per i suoi ampi volumi. Progettata ai margini di una zona residenziale, offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, modernità e tranquillità si fondono.

Attualmente in fase di progetto, rappresenta un'opportunità rara di personalizzare il vostro futuro luogo di vita.

La proprietà gode di un ambiente tranquillo, a breve distanza dal centro del paese, dalle scuole, dai negozi e dalla stazione.

Distribuzione

Piano terra (156 m²)

- Ampio soggiorno con cucina aperta (51,75 m²) e accesso diretto alla terrazza coperta
- Camera padronale
- Ingresso con armadi a muro
- WC ospiti
- Locale tecnico / lavanderia
- Economato
- Garage integrato
- 2 Terrazze, di cui una coperta (20 m² e 15 m²)

- Giardino privato

Piano superiore (74 m²)

- 2 Camere
- Ufficio o camera
- Sala giochi o camera
- Bagno
- Su richiesta, il progetto può includere una seconda camera padronale al primo piano, che si affaccia su una vasta terrazza di oltre 20 m², offrendo comfort e intimità.

Superficie totale utile di circa 230 m², con ampi spazi esterni, terrazza e giardino privato.

Punti di forza

- Quartiere residenziale tranquillo e ben esposto
- Vicino a Sion e agli accessi autostradali
- Architettura contemporanea e luminosa
- Finiture personalizzabili a vostro piacimento
- Budget inclusi per le finiture

Non esitate a contattarci per scoprire tutti gli aspetti di questa proprietà d'eccezione
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme à Saint-Léonard, cette villa individuelle se distingue par une architecture contemporaine et des volumes généreux. Conçue en bordure de zone résidentielle, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et tranquillité se rencontrent.

Actuellement à l'état de projet, elle représente une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie.

La propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces et de la gare.

Distribution

Rez-de-chaussée (156 m²)

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte (51.75 m²) et accès direct à la terrasse couverte
- Suite parentale
- Entrée avec rangements
- WC visiteurs
- Local technique / buanderie
- Économat
- Garage intégré
- 2 Terrasses dont une couverte (20m2 et 15m2)
- Jardin privatif

Étage (74 m²)

- 2 Chambres
- Bureau ou chambre
- Salle de jeux ou chambre
- Salle de bain
- Sur demande, le projet peut inclure une seconde suite parentale au premier étage, ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20 m², offrant confort et intimité.

L'ensemble développe une surface utile totale d'environ 230 m², avec de beaux espaces extérieurs, terrasse et un jardin privatif.

Atouts

- Quartier résidentiel calme et bien exposé
- Proche de Sion et des accès autoroutiers
- Construction contemporaine et lumineuse
- Finitions personnalisables selon vos envies
- Budgets inclus pour les finitions
- Livré clé en main

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les aspects de ce bien d'exception