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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Piano 1
Piano 2

Co-Esclusiva: Casa indipendente di 1605 m2 vicino al lago

Superficie abitabile~ 126 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Saint-Prex, 1162 St-Prex

Dati generali

Riferimento
5887165
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1954
Ultime ristrutturazioni
2020
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie abitabile
~ 126 m²
Volume
~ 655 m³
Superficie totale
~ 1'605 m²
Superficie utile lorda
~ 190 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Saint-Prex, questa casa offre un piacevole contesto di vita tra lago e natura.

Vanta un ambiente residenziale tranquillo pur essendo vicina al centro del paese, ai negozi e alle scuole. Il lago di Ginevra, situato a due passi, è facilmente accessibile, e i trasporti e le strade principali consentono spostamenti facili nella vita quotidiana.

La casa,

La proprietà di circa 126 mq abitabili si compone come segue:

Piano terra

  • Un ingresso hall
  • Un ampio salone
  • Una sala da pranzo
  • Una cucina completamente attrezzata
  • Quattro camere di cui due spaziose
  • Un bagno (vasca, lavandino, WC)

Sotterraneo

  • Una cantina
  • Una caldaia
  • Una lavanderia
  • Un deposito
  • Un garage

Osservazioni supplementari

  • Una terrazza con un grande giardino
  • Un padiglione da giardino

La casa gode di un contesto verdeggiante e di una bella luminosità, ideale per una vita di famiglia o per chiunque cerchi comfort e tranquillità.

La casa è in generale in buone condizioni di manutenzione, ma necessita comunque di lavori di ristrutturazione.

Inoltre, offre un forte potenziale di ampliamento, consentendo di portare la superficie abitabile totale fino a circa 400 m2 (compresa la superficie attuale).

Da visitare senza indugio!

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Prex, cette maison offre un cadre de vie agréable entre lac et nature.

Elle bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre du village, des commerces et des écoles. Le lac Léman, situé à deux pas, est facilement accessible, et les transports ainsi que les axes routiers permettent des déplacements aisés au quotidien.

La maison,

La propriété d’environ 126 m² habitables se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

  • Un hall d'entrée
  • Un salon spacieux
  • Une salle à manger
  • Une cuisine entièrement équipée
  • Quatre chambres dont deux spacieuses
  • Une salle de bain (baignoire, lavabo, WC)

Sous-sol

  • Une cave
  • Une chaufferie
  • Une buanderie
  • Un dépôt
  • Un garage

Remarques supplémentaires

  • Une terrasse avec un grand jardin
  • Un pavillon de jardin

La maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une belle luminosité, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité.

La maison est globalement en bon état d'entretien, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation.

Elle offre par ailleurs un fort potentiel d'agrandissement, permettant de porter la surface habitable totale jusqu'à environ 400 m2 (surface actuelle comprise).

A visiter sans tarder !

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Stazione
  • Entrata/uscita autostrada

Distanze

 
Trasporti pubblici
321 m
10'
10'
4'
Scuola primaria
4.05 km
1h17
28'
10'
Negozi
978 m
16'
16'
4'
Ristoranti
254 m
7'
7'
2'