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Bellissima proprietà «piedi nell’acqua» con forte potenziale, St Prex

Locali9
Superficie abitabile348 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Saint-Prex, 1162 St-Prex

Dati generali

Riferimento
5976669
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1982
Locali
9
Camere
4
Numero totale di piani
1
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Indice di sfruttamento
0.1
Giardino
7'400 m²
Superficie terreno
7'394 m²
Superficie abitabile
348 m²
Volume
1'955 m³
Numero servizi
4

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa elegante proprietà è situata in uno degli ambienti più esclusivi della Côte vaudoise a Saint-Prex.

Situata su un magnifico terreno «a picco sul lago», offre un ambiente idilliaco in un contesto molto privato, vicino a servizi e scuole internazionali di prestigio.

Vanta un eccezionale fronte lago di circa 65 metri e gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Costruita nel 1982 su un terreno alberato di oltre 7’000 m², l’attuale casa di circa 350 m² offre diverse possibilità: ristrutturazione, ampliamento o sviluppo di una nuova proprietà di lusso che può superare i 900 m² di superficie abitabile.

Gli esterni offrono un giardino ben curato, una bella terrazza esposta a sud adiacente alla casa, nonché una piscina con il suo pool house e sauna.

Un muretto in pietra, con una graziosa terrazza, confina direttamente con il lago di Ginevra.

Un posto auto coperto per due veicoli e un cortile interno completano questa proprietà d’eccezione.
Cette élégante propriété est nichée dans l’un des environnements les plus exclusifs de la Côte vaudoise à Saint-Prex.

Au sein d'une magnifique parcelle « pieds dans l’eau » elle offre un cadre de vie idyllique dans un environnement très privatif proche des commodités et des écoles internationales les plus prestigieuses.

Elle bénéficie d’un front de lac exceptionnel d’environ 65 mètres et jouit d’une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Édifiée en 1982 sur une parcelle arborée de plus de 7’000 m², la maison actuelle d’environ 350 m² habitables offre différentes perspectives : rénovation, agrandissement ou développement d’une nouvelle propriété de standing pouvant dépasser 900 m² de surface habitable.

Les extérieurs offrent un jardin soigneusement entretenu, une belle terrasse exposée plein sud attenante à la maison, ainsi qu’une piscine accompagnée de son pool house avec sauna.

Un muret en pierres, agrémenté d’une charmante terrasse, borde directement le Léman.

Un couvert pour deux véhicules et une cour intérieure complètent ce bien d’exception.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Lago
  • Porto turistico
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico