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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Piantina

GENEROSO E INDIPENDENTE 6 ½ Zi-VILLA A SARMENSTOFF

Locali6.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'265'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Kirchweg 25, 5614 Sarmenstorf

Dati generali

Riferimento
5655840
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
6.5
Superficie terreno
295 m²
Superficie abitabile
158 m²
Volume
978 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Una casa accogliente e piena di fascino

L’architettura interna esclusiva si estende per tutta la proprietà. Il giardino romantico e la posizione tranquilla in zona agricola lasciano spazio e tempo per il relax e il riposo.

Una proprietà indipendente straordinaria, realizzata con grande attenzione ai dettagli:

Piano terra
  • Ingresso spazioso
  • Tre camere con armadi a muro, due delle quali con accesso al giardino
  • WC/doccia con luce naturale e accesso al locale tecnico/magazzino
  • Sedute idilliache e non visibili intorno alla casa


Piano superiore

  • Cucina luminosa e aperta con bar e accesso separato al locale tecnico/magazzino
  • Soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso al balcone
  • Camera da letto con bagno privato e accesso ad un altro balcone
  • Ascensore per la galleria e accesso ad un ripostiglio chiuso


1 posto auto coperto e 1 posto auto scoperti inclusi nel prezzo
Impianto di riscaldamento in comproprietà con la proprietà adiacente

Grande cantina e altri locali utilizzabili
La proprietà è di ottima qualità costruttiva e in ottimo stato.
Non è necessario alcun intervento di ristrutturazione.
Volume 978 m³, superficie di terreno 295 m², superficie lorda 211 m², superficie netta 158 m²

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und  Charme

Die exklusive Innenarchitektur zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Der romantisch angelegte Garten und die ruhige Wohnlage an der Landwirtschaftszone lassen Raum und Platz für Erholung und Regeneration. 

Eine aussergewöhnliche, freistehende Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail:

Erdgeschoss

  • Grosszügiger Eingangsbereich
  • Drei Zimmer mit Einbauschränken, zwei davon mit Ausgang in den Gartenbereich
  • WC/Dusche mit Tageslicht und Zugang zum Wirtschaftsraum/Technik
  • Idyllische nicht einsehbare Sitzplätze rund um das Haus


Obergeschoss

  • Helle und offene Küche mit Bar und separat zugänglichem Vorratsraum
  • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang auf den Balkon 
  • Schlafzimmer mit en Suite Bad und Ausgang auf einen weiteren Balkon
  • Aufgang zur Galerie und zu einem geschlossenen Abstellraum


1 Carport und 1 Parkplatz im Preis enthalten
Heizungsanlage im Miteigentum mit der Nachbarliegenschaft

grosser Kellerraum und weitere Räume zur Benutzung
Die Liegenschaft ist von sehr guter Bauqualität und in Top-Zustand.
Es besteht kein Renovationsbedarf.
Kubatur 978 m³, Grundstückfläche 295 m², BGF 211 m², NWF 158 m²

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Parcheggio
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Caminetto
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno