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Immagine di copertina
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Miracolo spaziale con giardino e una vasta gamma di possibilità

Locali9
Superficie abitabile339.7 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'575'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hilfikerstrasse 15, 5614 Sarmenstorf

Dati generali

Riferimento
R-Sarmenstorf
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1886
Locali
9
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
677 m²
Superficie abitabile
339.7 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa storica e allo stesso tempo moderna e accogliente offre uno spazio di dimensioni raramente riscontrabili al giorno d’oggi. La proprietà combina vita, lavoro e una vasta gamma di usi sotto lo stesso tetto. Che si tratti di famiglie, di attività ricreative, di una casa multigenerazionale o di una prosecuzione dell’attività di B&B esistente, qui c’è spazio per molti modelli di vita. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno aperto al piano terra, con cucina adiacente – salotto, spazioso e moderno. Un punto di forza particolare è il caldo salotto comune, ideale per cene conviviali, aperitivi o per ricevere ospiti. Qui si svolge la vita familiare. Il piano terra è completato da un ampio cortile d’ingresso e da un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice. Se necessario, è possibile installare una doccia. Direttamente collegata alla casa si trova la grande stalla con porta del garage e un generoso spazio. Lo Schopf, completamente ristrutturato e ampliato nel 2019, è stato concepito per feste spontanee o progetti creativi. Al piano inferiore dello Schopf si trova anche un ampio laboratorio. Il piano superiore è impressionante con tre camere da letto, un ulteriore spazio salotto aperto e un ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino, ideali per la vita familiare quotidiana o per gli ospiti in B&B. Lo spazioso e splendidamente arredato sottotetto, con deliziosi travi a vista e alte stanze, è un altro punto di forza di questa oasi vivente. Il grande e accogliente spazio abitativo è ideale come ulteriore salotto o come centro per trascorrere del tempo insieme. Due camere da letto e un bagno privato con doccia e WC completano lo straordinario spazio dell’ultimo piano. Se avete bisogno di più spazio, è possibile ampliare anche questo piano tramite il sottotetto della stalla. Al piano inferiore, diverse sale cantina e una sala ricreativa riscaldata creano ulteriore spazio di stoccaggio e una varietà di possibili usi. Qui c’è posto per tutto. Il giardino ben curato con pergola e la casa da giardino invitano a trascorrere del tempo in famiglia e con gli amici. Lo spazio barbecue con panche in granito offre un ambiente ideale per trascorrere ore conviviali all’aperto, mentre il laghetto conferisce al giardino un tocco particolare. Nonostante l’atmosfera tranquilla, la casa è molto centrale e aspetta di essere ulteriormente sviluppata con le vostre idee per un futuro utilizzo. Potete inoltre aspettarvi: – Giardini ben curati – Ampio salotto-sala da pranzo con stufa svedese – Cucina moderna e aperta – Accogliente sala comune – Sottotetto magnificamente ristrutturato con due ulteriori stanze e un grande salone – Altre 3 stanze al piano superiore – Due bagni – Bagno ospiti – Armadi a muro – Posizione centrale – Giardino a bassa manutenzione – Pergola
Cette maison charmante, historique et à la fois moderne offre un espace dans une dimension rarement trouvée aujourd’hui. La propriété combine la vie, le travail et une large gamme d’usages sous un même toit. Qu’il s’agisse de familles, de loisirs, d’une maison multigénérationnelle ou de la continuité du B&B existant, il y a ici de la place pour de nombreux modèles de vie. Le cœur de la maison est le salon lumineux et ouvert au rez-de-chaussée, avec une cuisine attenante — salon, spacieux et moderne. Un point fort particulier est la salle commune chaleureuse, idéale pour des repas convivials, des apéritifs ou pour recevoir des invités. C’est là que se déroule la vie de famille. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste cour d’entrée et des toilettes pour invités avec machine à laver et sèche-linge. Une douche peut être installée ici si nécessaire. Directement reliée à la maison se trouve la grande grange avec porte de garage et un espace généreux. Le Schopf, qui a été complètement agrandi et ajouté en 2019, est conçu pour des fêtes spontanées ou des projets créatifs. Au sous-sol de la Schopf se trouve également un vaste atelier. L’étage supérieur impressionne avec trois chambres, un espace salon ouvert supplémentaire et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo – idéales pour la vie familiale quotidienne ou pour les invités en chambres d’hôtes. Le grenier spacieux et magnifiquement aménagé, avec de charmantes poutres apparentes et de hautes pièces, constitue un autre point fort de cette oasis vivante. Le grand espace de vie douillet est idéal comme salon supplémentaire ou comme centre pour passer du temps ensemble. Deux chambres et une salle de bain privée avec douche et toilettes complètent l’espace extraordinaire du dernier étage. Si vous avez besoin de plus d’espace, vous pouvez également agrandir ce sol via le grenier de la grange. Au sous-sol, diverses salles de cave et une salle de loisirs chauffée créent un espace de rangement supplémentaire et une variété d’usages possibles. Tout a sa place ici. Le jardin bien entretenu avec la pergola et la maison de jardin vous invite à vous détendre en famille et entre amis. L’espace barbecue avec des bancs en granit offre un cadre idéal pour des heures conviviales en plein air, tandis que l’étang donne au jardin une touche particulière. Malgré l’atmosphère calme, la maison est très centrale et attend de continuer à grandir avec vos idées pour un usage futur. Vous pouvez également vous attendre à : - Jardins bien entretenus - Grand salon-salle à manger avec poêle suédois - Cuisine moderne et ouverte - Salle commune douillette - Comble magnifiquement transformé avec deux pièces supplémentaires et un grand salon - 3 autres chambres à l’étage - Deux salles humides - Toilettes d’invités - Garde-robes encastrées - Emplacement central - Jardin à faible entretien - Pergola - Maison de jardin - Salle de loisirs chauffée - Différentes pièces au sous-sol - 2019 remise à remise avec atelier spacieux - Grande grange avec porte de garage - Parking extérieur Saisis l’occasion et appelle-nous pour voir par toi-même ! Souhaitez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d’une estimation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation axée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre bien. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch