Grande casa con appartamento di 5,5 locali e ristorante, Sattel-Hochstuckli SZ

Questa casa ben tenuta si trova in una pittoresca posizione elevata sul Mostelberg sopra Sattel, una zona di svago, escursionismo e sport invernali molto apprezzata nel cantone di Svitto. A 1’100 metri sul livello del mare, potrete godere di una posizione tranquilla con molta privacy in mezzo alla natura.
L'immobile offre numerose possibilità, sia come attività commerciale con appartamento per il gestore, sia come casa bifamiliare dopo la ristrutturazione del ristorante. La sua posizione privilegiata, proprio di fronte al skilift Engelstock, e la sua intelligente suddivisione in spazi, offrono il contesto ideale per realizzare i vostri progetti.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-107

Dati principali:
- Casa indipendente con appartamento di 5,5 locali e ristorante
- Il ristorante può essere convertito in un appartamento
- Superficie abitabile netta: ca. 180 m²
- Superficie del terreno: 516 m²
- Volume: 870 m
- Piano terra: Cucina aperta con soggiorno e accesso al balcone
3 camere da letto, 2 bagni con vasca o doccia
- Mansarda: 2 camere con finestre sul tetto
- Piano terra: Ex ristorante con cucina professionale aperta
grande sala per gli ospiti e terrazza con giardino
- 2 bagni separati per ospiti al piano interrato
- Interamente interrato con locale tecnico, lavanderia e locali in cantina
- Riscaldamento a pavimento
- Di fronte allo skilift Engelstock
- Terreno comunale di Schwyz
- Posto auto sotterraneo separato e 6 posti auto esterni presso la stazione a monte
- 3 posti auto davanti alla casa

Ampliamento
Si accede alla casa da sinistra, oppure dal ristorante. Qui si trova un ristorante luminoso e una grande cucina professionale aperta. Dal locale per gli ospiti si accede al giardino attraverso le grandi porte doppie, protette da una recinzione sul lato della strada.
Sul retro del piano terra, una scala conduce al piano superiore. In questa zona si trova l'appartamento di 5,5 locali. Davanti alla porta d'ingresso si trova un bagno con doccia, WC e lavandino. A sinistra si trova il bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice. Attraverso la finestra sul tetto, la luce del giorno entra abbondantemente nel bagno moderno. Di fronte all'ingresso si trova la zona cucina-soggiorno aperta. La moderna cucina è disposta a forma di U e nella zona adiacente, adibita a zona pranzo e soggiorno, c'è spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un divano. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto, da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica sul verde circostante. Alla fine del corridoio, sulla destra, si trova la prima camera da letto, che può essere utilizzata come camera per bambini. La seconda camera da letto si trova all'altra estremità del corridoio e può essere utilizzata come ufficio. Tra il soggiorno e la prima camera da letto, sulla destra, si trova la camera da letto principale. In tutti gli ambienti abitativi e nelle camere da letto è stato posato del parquet e in tutta la casa è presente un riscaldamento a pavimento.
Nel sottotetto, ristrutturato, si trovano due grandi camere da letto. Le camere sono dotate di moquette e di grandi finestre a soffitto, che garantiscono molta luce naturale in entrambi gli ambienti.
Al piano interrato si trovano due bagni ospiti per il ristorante, la sala caldaie, i grandi locali cantina e un altro grande locale cantina, che può essere suddiviso in due locali.
Questo edificio speciale è completato da un'ampia area di parcheggio. Sono disponibili tre posti auto presso la casa, sei posti auto presso la stazione a monte della funivia e un posto auto sotterraneo presso l'edificio adiacente.

Dintorni e trasporti
L'edificio sul Mostelberg sopra Sattel è raggiungibile in 10 minuti di auto dal villaggio di Sattel e in 5 minuti a piedi dalla stazione a monte della funivia aerea. Sattel-Hochstuckli offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, in mezzo a una natura fantastica. Il paradiso sciistico e escursionistico di Sattel-Hochstuckli si trova proprio davanti alla porta di casa e i laghi nelle vicinanze invitano a trascorrere del tempo all'aperto. In auto si raggiunge la città internazionale di Zug in 35 minuti, Lucerna in 50 minuti e la città culturale di Zurigo in 50 minuti. La capitale del cantone di Schwyz si trova a 20 minuti di auto e offre numerose attrazioni culturali