Grosses Haus mit 5.5-Zi.-Wohnung und Restaurant, Sattel-Hochstuckli SZ

Questa casa ben tenuta si trova in una pittoresca posizione elevata sul Mostelberg sopra Sattel, una popolare zona di svago, escursionistica e per gli sport invernali nella Svizzera centrale. A 1’100 m s.l.m. potrete godere di una posizione tranquilla con molta privacy in mezzo alla natura. L’immobile offre numerose possibilità, sia come attività commerciale con appartamento per il gestore, sia come casa bifamiliare dopo la ristrutturazione del ristorante. La posizione privilegiata di fronte alla funivia Engelstock e la razionale suddivisione degli spazi offrono il contesto ideale per realizzare i vostri progetti. Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-107 Dati principali: – Casa indipendente con appartamento di 5,5 locali e ristorante – Il ristorante può essere trasformato in un appartamento – Superficie abitabile netta: ca. 180 m² – Superficie del terreno: 516 m² – Volume: 870 m³ – Piano terra: Cucina aperta con soggiorno e accesso al balcone 3 camere da letto, 2 bagni con vasca o doccia – Mansarda: 2 camere con finestra sul tetto – Piano terra: Ex ristorante con cucina professionale aperta ampio locale per gli ospiti e terrazza con giardino – 2 bagni separati per gli ospiti al piano interrato – Interamente interrato con locale tecnico, lavanderia e locali in cantina – Pavimento riscaldato – Di fronte alla funivia Engelstock – Terreno nel comune di Schwyz – Posto auto sotterraneo separato e 6 posti auto esterni sopra la stazione a monte – 3 posti auto accanto alla casa Ristrutturazione Si accede alla casa da sinistra, oppure dal ristorante. Qui si trova un ristorante luminoso e una grande cucina professionale aperta. Dal locale per gli ospiti si accede al ristorante con giardino attraverso le grandi porte doppie, protetto da una recinzione sul lato della strada. Al piano terra, sul retro, una scala conduce al piano superiore. In questa zona si trova l’appartamento di 5,5 locali. Davanti alla porta d’ingresso si trova un bagno con doccia, WC e lavandino. A sinistra si trova il bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice. Attraverso la finestra sul tetto entra molta luce naturale nel moderno bagno. Di fronte all’ingresso si trova l’area cucina-soggiorno aperta. La moderna cucina è disposta a forma di U e nel vicino locale per gli ospiti e soggiorno c’è abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e un gruppo di poltrone. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto. Ieri si gode di una meravigliosa vista verde. Proprio alla fine del corridoio si trova la prima camera da letto, che può essere utilizzata come camera per bambini. La seconda camera da letto si trova all’altra estremità del corridoio, e può essere utilizzata come ufficio. Tra il soggiorno e la prima camera da letto si trova la camera da letto dei genitori, a destra. In tutti i locali abitativi e nelle camere da letto è stato posato del parquet, e in tutta la casa è presente un riscaldamento a pavimento. Nel sottotetto, che è stato ampliato, si trovano due grandi stanze. Le stanze sono dotate di moquette e di grandi finestre sul tetto, e quindi entrambe ricevono molta luce diurna. Nel seminterrato si trovano due bagni per gli ospiti che conducono al ristorante, la stanza per la caldaia, i grandi locali cantinati e un altro grande locale cantinato, che può essere diviso in due locali. Questa particolare casa è completata da un’ampia possibilità di parcheggio. Da un lato ci sono 3 posti auto presso la casa, 6 posti auto presso la stazione a monte e un posto auto sotterraneo presso la casa adiacente. Ambiente circostante e trasporti L’edificio sul Mostelberg sopra Sattel è raggiungibile in 10 minuti di auto dal paese di Sattel e in 5 minuti a piedi dalla stazione a monte della funivia aerea. Sattel-Hochstuckli offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, in mezzo a una natura fantastica. Il paradiso sciistico e escursionistico di Sattel-Hochstuckli si trova proprio davanti alla porta di casa e i laghi nelle vicinanze invitano a trascorrere del tempo all’aperto. In auto si raggiunge la città internazionale di Zug in 35 minuti, Lucerna in 50 minuti e la città culturale di Zurigo in 50 minuti. La capitale del cantone di Schwyz si trova a 20 minuti di auto e offre molte attrazioni culturali