Maison 7 pièces

Grande casa con 5,5 camere e ristorante, Sattel-Hochstuckli SZ
Questa casa ben tenuta si trova in una pittoresca posizione elevata sul Mostelberg sopra Sattel, una popolare zona di svago, escursionismo e sport invernale nella Svizzera centrale. A 1’100 m s.l.m. potrete godere di una posizione tranquilla con molta privacy in mezzo alla natura.
L’immobile offre numerose possibilità, sia come attività commerciale con appartamento per il personale, sia come casa bifamiliare dopo la ristrutturazione del ristorante. La sua posizione privilegiata, di fronte alla funivia Engelstock, e la sua razionale suddivisione degli spazi offrono il contesto ideale per realizzare i vostri progetti.
Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-107

Dati principali:
- Casa indipendente con 5,5 camere e ristorante
- Il ristorante può essere convertito in un appartamento
- Superficie abitabile netta: ca. 180 m²
- Superficie del terreno: 516 m²
- Volume: 870 m³
- Piano rialzato: cucina aperta con soggiorno e accesso al balcone
3 camere da letto, 2 bagni con vasca o doccia
- Mansarda: 2 camere con finestra sul tetto
- Piano terra: ex ristorante con cucina professionale aperta
grande sala per gli ospiti e terrazza con giardino
- 2 bagni separati per ospiti al piano interrato
- Completamente interrato con locale tecnico, lavanderia e locali di servizio
- Riscaldamento a pavimento
- Di fronte alla funivia Engelstock
- Terreno comunale di Schwyz
- Posto auto sotterraneo separato e 6 posti auto esterni presso la stazione a monte
- 3 posti auto davanti alla casa

Ampliamento
Si accede alla casa da sinistra, oppure dal ristorante. Qui si trova un ristorante luminoso e una grande cucina professionale aperta. Dal locale per gli ospiti si accede al ristorante esterno attraverso le grandi porte doppie, protetto da una recinzione sul lato della strada.
Sul retro del piano terra si trova una scala che conduce al piano superiore. In questa zona si trova l’appartamento di 5,5 camere. Davanti alla porta d’ingresso si trova un bagno con doccia, WC e lavandino. A sinistra si trova il bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice. Attraverso la finestra sul tetto entra molta luce naturale nel moderno bagno. Di fronte all’ingresso si trova la zona cucina-soggiorno aperta. La moderna cucina è disposta a forma di U e nella zona adiacente, adibita a zona pranzo e soggiorno, c’è spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un divano. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto, da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica sul verde circostante. Alla fine del corridoio, proprio di fronte, si trova la prima camera da letto, che può essere utilizzata come camera per bambini. La seconda camera da letto si trova all’altra estremità del corridoio e può essere utilizzata come ufficio. Tra il soggiorno e la prima camera da letto, sulla destra, si trova la camera da letto principale. In tutte le stanze da soggiorno e da letto è stato posato del parquet e in tutta la casa è presente un riscaldamento a pavimento.
Nel sottotetto, ristrutturato, si trovano due grandi camere. Le camere sono dotate di moquette e di grandi finestre a soffitto, che garantiscono molta luce naturale in entrambe le stanze.
Al piano interrato si trovano due bagni ospiti per il ristorante, la sala caldaie, i grandi locali cantina e un altro grande locale cantina, che può essere diviso in due locali cantina.
Questo edificio speciale è completato da un’ampia possibilità di parcheggio. Ci sono tre posti auto presso la casa, sei posti auto presso la stazione a monte e un posto auto sotterraneo presso la casa adiacente.

Dintorni e trasporti
L’edificio sul Mostelberg sopra Sattel è raggiungibile in 10 minuti di auto dal villaggio di Sattel e in 5 minuti a piedi dalla stazione a monte della funivia a cabine girevoli. Sattel-Hochstuckli offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, in mezzo a una natura fantastica. Il paradiso sciistico e escursionistico di Sattel-Hochstuckli si trova proprio davanti alla porta di casa e i laghi nelle vicinanze invitano a trascorrere del tempo all’aperto. In auto si raggiunge la città internazionale di Zug in 35 minuti, Lucerna in 50 minuti e la città culturale di Zurigo in 50 minuti. La capitale del cantone, Schwyz, si trova a 20 minuti di auto e offre molte attrazioni culturali