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Deliziosa casa singola di 4.5 locali a Mollie-Margot

Locali4.5
Superficie abitabile134 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1073 Savigny

Dati generali

Riferimento
c5db9cd7-3d79-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2002
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'035 m²
Superficie abitabile
134 m²
Superficie netta
128 m²
Volume
700 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Deliziosa villa indipendente

Deliziosa villa indipendente immersa nel verde a Mollie-Margot

Situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Mollie-Margot, in un quartiere residenziale di ville tranquillo e verdeggiante, questa incantevole proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, perfetto per una famiglia che cerca serenità pur restando vicina a tutti i servizi.

Eretta su un magnifico terreno di 1’035 m², questa villa unifamiliare di tipo vodese seduce per il suo fascino, la sua luminosità naturale e i suoi piacevoli volumi. Godendo di un’ottima esposizione al sole e di una vista aperta sulle Alpi vodesi e friburghesi, offre un’atmosfera tranquilla e bucolica.

Gli esterni costituiscono un vero e proprio punto di forza: un giardino con alberi ben curati e dotato di altalena, una terrazza accogliente, un orto e ampi spazi verdi offrono un ambiente intimo e rilassante.

Bene mantenuta e curata con attenzione, la proprietà può essere oggetto di lavori di ristrutturazione secondo i desideri di ciascuno. Il CUS di 0,25 permetterebbe un potenziale di valorizzazione aggiuntivo.

Un garage box e diverse piazzole di parcheggio esterne completano questa proprietà.

Situata a soli 15 minuti da Losanna, la località gode di un’eccellente accessibilità, con scuole, trasporti pubblici, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, che permettono di vivere una vita quotidiana pratica e piacevole.

Aline Jaquier – aline@maillard-immo.ch – 079 251 70 70

Charmante villa individuelle

Charmante villa individuelle dans un écrin de verdure à Mollie-Margot

Idéalement située au coeur du village prisé de Mollie-Margot, dans un quartier résidentiel de villas calme et verdoyant, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.

Érigée sur une magnifique parcelle de 1'035 m², cette villa individuelle de type vaudois séduit par son cachet, sa luminosité naturelle et ses volumes agréables. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises, elle offre une atmosphère paisible et bucolique.

Les extérieurs constituent un véritable atout : un jardin joliment arboré équipé d'une balançoire, une terrasse conviviale, un potager ainsi que de vastes espaces verts offrent un cadre de vie intime et ressourçant.

Bien entretenue et aménagée avec soin, la propriété peut faire l'objet de travaux de rénovation selon les envies de chacun. Le CUS de 0.25 permettrait un potentiel de valorisation supplémentaire.

Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Située à seulement 15 minutes de Lausanne, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité, avec écoles, transports publics, commerces et restaurants à proximité immédiate, permettant un quotidien pratique et agréable.

Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70