SAXON / Sono "VIRGINIA" molto bella progetto di villa 5.5 Pces di 173 m² terreno 1’000 m² in vendita Saxon, Svizzera

Superficie abitabile173 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 688'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

L'Arbarey, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento

69695932

Disponibilità

Immediata

Bagni

Superficie terreno

1'000 m²

Superficie abitabile

173 m²

Numero servizi

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

1° RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

IN ESCLUSIVA MONDIALE

IL VOSTRO AGENTE SOLIDALE
CREATORE DI COPPIE DI CUORE ®

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VENDITA ALL'ESTRANIERO OK
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PER COSTRUZIONE R1* O R2* O RENDIMENTO LOCATIVO

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VIRGINIA

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PER SAPERNE DI PIÙ SULLA MIA COMUNE, CLICCARE SUL LINK DELLA NOSTRA PLAYLIST:

SAXON

ABBIAMO L'ONORE DI PRESENTARVI "VIRGINIA": SONO UNO SPLENDIDO PROGETTO DI COSTRUZIONE DI VILLA 5.5 PIECES DI 173 MQ: 161 MQ + 36 MQ DI TERRAZZO; IN COSTRUZIONE TRADIZIONALE, PROGETTATA CON TUTTE LE OSSERVAZIONI ATTUALI IN TERMINI TERMICI, FONICI E ALTRI SISMICI.
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QUESTA BELLA VILLA SARÀ COSTRUITA SU UN TERRENO DI 1’000 MQ SITUATO SULLE ALTEZZE DELLA COMUNE DI SAXON, A L'ARBAREY.
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QUESTO MERAVIGLIOSO VILLAGGIO, POSIZIONATO AL CUORE DEL MASSICCIO ROCCOSO DELLE ALPI, NELLA PLAYA LUSHUROSA DEL RONO, È LA CAPITALE DELL'ALBICOCCO, A 465 METRI SUL LIVELLO DEL MARE, E OFFRE AI SUOI OSPITI RIPOSO E AUTENTICITÀ.
PER GLI AMANTI DELLA VACANZA, NUMEROSI SENTIERI SILURANO LA COMUNE, COME IL SENTIERO DELL'ALBICOCCO, DEGLI ADONIS, SOVRANNO DAL BELVEDERE: LA PIERRE-AVOI CHE CULMINANTE A 2’472 METRI, O ANCORA IL BISSE DI 32 KM.

SI ACCEDE ALLA STRADA DAL VILLAGGIO DI SAXON A 7 KM. LA COMUNE È SERVIZIALIZZATA DAL TRENO.
L'AUTOSTRADA SI TROVA A 20 MINUTI DALL'OBBIETTO, A 16 KM DA MARTIGNY E A 25 KM DA SION.

SONO "VIRGINIA", UNA BELLA VILLA DA COSTRUIRE, CON UN'ARCHITETTURA STUDIATA PER IL VOSTRO MAGGIORE CONFORTO.
SONO COMPOSTA DA 2 PIANI CON TETTO A 2 PENTOTTI.

L'ENTRATA SUL TERRENO SI FA DIRETTAMENTE DALLA STRADA, CHE È LIBERA TUTTO L'ANNO.
IL SITO OFFRE UN PANORAMA SENZA PARAGONE SULLA VALLE E SULLE ALPI.

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LA MIA DISTRIBUZIONE È LA SEGUENTE:
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Al piano terra:
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* Ingresso / Armadi a muro / Disimpegno
* Cucina aperta
* Sala da pranzo
* Soggiorno con accesso alla terrazza
* Camera da letto
* Bagno / Doccia / WC
* Locale tecnico / Lavanderia con accesso alla copertura per l'auto
* Copertura per l'auto
* Terrazza

Al piano superiore:

* Scala / Disimpegno
* Due camere da letto
* Ufficio
* Bagno / Vasca / WC

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OFFRO ANCHE LE SEGUENTI COMODITÀ:
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* Accesso non asfaltato con copertura
* Spazio esterno pavimentato di 36 m²
* Terrazza
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CARATTERISTICHE PARTICOLARI:

* Vista panoramica
* Riscaldamento PAC aria / acqua (possibilità di combinare con pannelli solari: opzionale)
* Isolamento perimetrale 16 cm
* Riscaldamento: distribuzione a pavimento
* Budget cucina: CHF 20’000.-
* Budget sanitari: CHF 15’000.-
* Rivestimento dei pavimenti: piastrelle / parquet (piastrelle a CHF 40.- al m² e parquet a CHF 35.- per la fornitura)
* Costi di allacciamento: CHF 25’000.- a 30’000.- oltre al prezzo indicato
* Vendita per R1*, R2* o per reddito locativo
* Possibilità di modificare i piani
* Possibilità di scegliere opzioni o di optare per un altro modello di casa (in base alle capacità del terreno)

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FINANZIAMENTO:

Per l'acquisto come seconda casa, i fondi propri indispensabili saranno di: CHF 233’000.-
Per l'acquisto come prima casa, i fondi propri indispensabili saranno di: CHF 164’000.-

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Disponibilità: immediata
Preavviso per la visita: 48H00
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CITAZIONE:

Amore è godere, mentre non è godere che essere amati.
(ARISTOTELE)

COME FARE PER AVERE UN'STIMA GRATUITA? Per SAPERNE DI PIÙ, cliccate sul link:

STIMA GRATUITA
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Saremo lieti di organizzare per voi una bella visita.
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Il dossier di vendita sarà trasmesso al ricevimento dei seguenti dati: nome, cognome, indirizzo postale, n. di cellulare.
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Tutte le visite interne ed esterne di un immobile in vendita per conto di SWISS SUN VALAIS ® possono essere effettuate solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS.®
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è inutile e rappresenta una perdita di tempo. Essi desiderano che la vendita sia gestita da un esperto immobiliare.
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Copyright © Tutti i diritti riservati
informazioni non vincolanti.

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R1 o 2* : residenza principale o secondaria

Proprietà n° 6043

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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Votre mandataire SOLIDAIRE
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VENTE AUX ÉTRANGERS OK
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Pour construction R1* ou R2* ou rendement locatif

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VIRGINIA

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Pour en SAVOIR PLUS sur ma commune, CLIQUEZ sur le lien de notre PLAYLIST :

SAXON

Nous avons l'honneur de vous présenter "Virginia" : je suis un MAGNIFIQUE projet de construction de villa 5.5 pces de 173 m² : 161 m² + 36 m² de terrasse; en construction traditionnelle, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique, phonique et autre sismique.
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Cette belle villa sera construite sur une parcelle à bâtir de 1'000 m² située sur les hauts de la commune de Saxon, à L'Arbarey.
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Ce merveilleux village, situé au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône, est la capitale de l'abricot, à 465 mètres d'altitude , offrant à ses hôtes détente et authenticité.
Pour les randonneurs, de très nombreux balades sillonnent la commune telles que le sentier de l'abricot, des Adonis, surmonté par son belvédère : la Pierre-Avoi culminant à 2'472 mètres, ou encore son bisse d'une longueur de 32 km.

On y accède par la route depuis le village de Saxon à 7 km. Le village est desservi par le train.
L'autoroute est à 20 min de l'objet, à 16 km de Martigny et 25 km de Sion.

Je suis "VIRGINIA" toute jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort.
Je suis composée de 2 niveaux avec toit à 2 pans.

L'entrée sur la parcelle se fait directement depuis la route, qui est dégagée toute l'année.
Le site offre un panorama époustouflant sur la vallée et les Alpes.

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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Hall d'entrée / Placards encastrés / dégagement
* Cuisine ouverte
* Espace repas
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Chambre
* Salle d'eau / Douche / WC
* Local technique / Buanderie donnant sur couvert à voiture
* Couvert à voiture
* Terrasse

Mon étage :

* Escalier / dégagement
* Deux chambres
* Bureau
* Salle d'eau / Bain / WC

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J'offre également les commodités suivantes :
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* Accès non goudronné avec couvert
* Aménagements extérieurs pavés de 36 m²
* Terrasse
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Mes particularités :

* Vue panoramique
* Chauffage PAC air / eau ( possibilité de combiner à des panneaux solaires : optionnel)
* Isolation périphérique 16 cm
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine :CHF 20'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 15'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet (Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.-pour la fourniture)
* Frais de raccordement : CHF 25'000.- à 30'000 en sus du prix affiché
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible (en fonction des capacités du terrain)

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Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 233'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 164'000.-

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Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00
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Citation :

Aimer, c'est jouir, tandis que ce n'est pas jouir que d'être aimé.
(ARISTOTE)

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright © Tous droits réservés
informations non contractuelles.

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R1 ou 2* : résidence principale ou secondaire

Prorpiété n° 6043

Comodità

Pavimento

Pavimento in ghisa

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