Villa da 4,5 stanze a SAXON Svendita in concetta

Promozioni SAXON '' Les Villas du Verger’' 2 Blocchi di 3 ville gemellate vicine a tutti i servizi e senza rumore.


COMUNE DI SAXON CAP 1907:

Saxon è un COMUNE SVIZZERO situato a 6 Km da MARTIGNY e a soli 15 minuti dalla città di SION.

I comuni limitrofi sono FULLY, SAILLON (con le sue famose terme), RIDDES e VAL DE BAGNES.

La torre del castello, la sua chiesa, l’antico casinò fanno parte del patrimonio architettonico

La popolazione nel 2022 era di : 6690 abitanti

Il famoso comico Yann LAMBIEL (1973) è nato a Saxon

L’altitudine è di 533 m

La città è in pieno sviluppo con l’arrivo di numerosi negozi, tra cui IKEA.

Vicina ad uno dei più grandi comprensori sciistici SVIZZERI, le 4 VALLE, Saxon si trova a 40 minuti di auto da VERBIER, stazione mondiale rinomata. La sua

stazione, le sue scuole, i suoi negozi, le sue infrastrutture, la vicinanza all’autostrada, fanno di SAXON una città di campagna molto attraente per giovani coppie con figli, persone attive e pensionati

Vi proponiamo in vendita su progetto in stato di futura esecuzione 6 ville gemellate in un ambiente tranquillo, naturale, con tutti i servizi nelle vicinanze senza le perturbazioni della strada cantonale, dell’autostrada e della ferrovia.

Situate a pochi minuti dalle scuole, dai negozi, dalla stazione e dalle uscite e entrate dell’autostrada, rendono questo luogo strategico e privilegiato.

Le ville saranno costruite in modo tradizionale, secondo le regole dell’arte e la combinazione di cemento e legno le renderanno un luogo dove si vive bene.
Offriranno una superficie abitabile di circa 145 m2 su un piano terra e un piano superiore.

• Il piano sarà composto da 3 belle camere di cui una suite padronale.
• Al piano terra un grande spazio aperto con cucina, soggiorno e salotto. Un WC per gli ospiti.
• Un locale tecnico e un locale di stoccaggio. (Vedere piani allegati)

I materiali utilizzati saranno conformi alle normative vigenti, per l’acustica, l’isolamento termico dell’edificio, gli impianti elettrici, T&T, le distribuzioni di energia, acqua fredda, acqua calda e riscaldamento.

• Una ventilazione meccanica a flusso semplice sarà installata nelle stanze umide.
• Il riscaldamento e un riscaldamento a pavimento idraulico a bassa temperatura.
• La produzione di calore e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzate da una pompa di calore (Aria/Acqua) situata all’esterno.
• Sono previste due piazzole di parcheggio per Villa

Un completo descrittivo della costruzione sarà fornito con i piani, i dettagli dei materiali, gli elementi sanitari, le porte, le pareti divisorie, le caratteristiche delle finiture interne ed esterne, la distribuzione dell’energia elettrica, la distribuzione dell’acqua, il riscaldamento.

Tempi di realizzazione: La costruzione inizierà con la vendita della terza villa e saranno consegnate chiavi in mano 15-18 mesi dopo, esclusi i periodi di vacanza.