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Immagine di copertina
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Foto 12

Vista panoramica sul Churer Rheintal!

Locali9.5
Superficie abitabile186 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Büel 4, 7202 Says

Dati generali

Riferimento
5081216
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
9.5
Camere
3
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
919 m²
Superficie abitabile
186 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
3

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare di dimensioni straordinariamente generose, situata sopra Trimmis a Says, fa battere forte il cuore. La sua posizione imbattibile offre una vista senza pari e invita a lasciarsi alle spalle la quotidianità. A Says troverete il perfetto equilibrio tra tranquillità e buona accessibilità.

La casa si presenta in ottime condizioni, con un particolare accento sulla sua modernizzazione nel 2022, quando l'impianto di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore, che ora funziona in modo moderno ed efficiente. I 6 locali sono distribuiti generosamente su due piani, collegati da un elegante atrio e da ampi corridoi.

Al piano interrato si trovano, oltre al seminterrato, alla garage e al locale tecnico, un appartamento di 2 locali attualmente in affitto con ingresso separato. Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per mettere su solide basi il finanziamento della vostra proprietà.

Le immagini impressionanti parlano da sole: una posizione così soleggiata e idilliaca è un vero e proprio unicum.

Non esitate a contattarci se siete interessati e a fissare un appuntamento per una visita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e scoprite di persona il fascino di questa casa da sogno!
Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.

Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.

Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Fiume
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Dépendance
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina vino
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Moquette
  • Pietra
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Rurale
  • Fiume
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Casa caratteristica

Distanze

 
Stazione
2.15 km
1h23
56'
12'
Trasporti pubblici
35 m
-
-
-
Negozi
1.13 km
46'
46'
7'
Posta
1.24 km
45'
45'
7'
Ristoranti
975 m
42'
42'
6'