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Perché non Hallau vicino a Schaffhausen

Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'485'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Untergassweg 13, 8200 Schaffhausen

Dati generali

Riferimento
5670266
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2021
Locali
6.5
Camere
4
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
472 m²
Superficie netta
185 m²
Volume
833 m³
Superficie utile lorda
270 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa casa unifamiliare di 6.5 o 7.5 locali unisce tranquillità e vicinanza alla vita: immersa nel verde ma ben collegata. Già all’ingresso si percepisce la spaziosità dell’abitazione. La luminosa zona giorno con il bel pavimento in parquet si fonde armoniosamente con la cucina aperta, che con i suoi 22 m² è ideale per tutti coloro che amano cucinare e gustare i pasti. Al piano superiore è possibile ricavare un ulteriore locale senza grandi interventi.

Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo di 37 m². Qui un elegante stufa svedese crea un’atmosfera accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino, un’oasi verde per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità. Al piano terra si trova anche un bagno di servizio con doccia.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno per la famiglia. Attraverso una elegante scala si accede al piano mansardato con un grande locale e terrazza privata. È possibile ricavare un ulteriore bagno, i cui collegamenti sono già predisposti. In 15 minuti si raggiunge il centro di Sciaffusa e in 40 minuti l’aeroporto di Zurigo e la città di Zurigo.

Un carport e fino a quattro posti auto esterni completano l’offerta.
Dieses grosszügige 6.5 respektive 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus vereint Ruhe und Nähe zum Leben: eingebettet im Grünen und dennoch gut angebunden. Schon beim Betreten spürt man die Weite des Wohnraums. Der helle Wohnbereich mit schönem Parkettboden geht harmonisch in die offene Küche über, die mit rund 22 m² ideal für alle ist, die gerne kochen und geniessen. In der obersten Etage kann ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer eingebaut werden.

Das Herzstück des Hauses ist der 37 m² grosse Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein eleganter Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten – eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Eine Nasszelle mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Attikageschoss mit einem grossen Zimmer und eigener Terrasse. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Badzimmer einzubauen, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorbereitet. In 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schaffhausen und 40 min. den Flughafen Zürich, sowie Zürich-City.

Ein Carport und bis zu vier Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Distanze

 
Stazione
1.86 km
58'
58'
8'
Trasporti pubblici
310 m
4'
1'
1'
Asilo
1.48 km
34'
34'
7'
Scuola primaria
1.49 km
36'
36'
6'
Negozi
1.73 km
39'
39'
6'
Posta
2.33 km
49'
49'
8'
Banca
1.59 km
35'
35'
6'
Ristoranti
1.72 km
40'
40'
6'