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Piano

Tra città e bosco – Casa unifamiliare a Buchthalen

Locali5.5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 695'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Kirchgasse 18, 8203 Schaffhausen

Dati generali

Riferimento
Kirchgasse 18 - 8203 Schaffhausen
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1976
Locali
5.5
Superficie terreno
200 m²
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Nel quartiere ambìto di Buchthalen vi aspetta una casa unifamiliare piena di fascino e con un grande potenziale di personalizzazione. La posizione è ideale grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi e alle scuole: un mix perfetto di atmosfera residenziale tranquilla, collegamento urbano e svago.

La casa unifamiliare costruita nel 1976 offre su una superficie abitabile netta di circa 125 m² cinque stanze su un terreno di circa 200 m² nella zona del centro del paese.

La proprietà si presenta come un ideale oggetto di ristrutturazione: ampie opere di ristrutturazione e modernizzazione vi consentono di personalizzare ogni spazio secondo i vostri desideri, di realizzare standard abitativi moderni e di creare una casa con un tocco personale.

Ogni piano offre opportunità particolari: al piano terra si trovano un garage molto lunga, un locale per il riscaldamento e il serbatoio, la lavanderia con accesso al giardino e l’ingresso. Al piano superiore ci sono quattro camere, un bagno con doccia e vasca e un WC separato. Il sottotetto, con cucina, WC, zona giorno e zona pranzo e loggia, costituisce il nucleo vitale dell’abitazione. L’immobile è riscaldato con un impianto a gasolio.

Questo immobile è più di una semplice casa: è un progetto pieno di opportunità, un luogo in cui realizzare le proprie idee e creare una casa unica in un quartiere accogliente e attraente per le famiglie. Chi cerca il fascino della ristrutturazione in un’ottima posizione, troverà qui ciò che cerca.

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Im begehrten Quartier Buchthalen erwartet Sie ein Einfamilienhaus voller Charme und mit grossem Gestaltungspotenzial. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, urbaner Anbindung und Naherholung.

Das einseitig angebaute Haus aus dem Jahr 1976 bietet auf rund 125 m² Nettowohnfläche fünf Zimmer auf einem etwa 200 m² grossen Grundstück in der Dorfkernzone.

Die Immobilie präsentiert sich als ideales Renovationsobjekt: Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, zeitgemässe Wohnstandards umzusetzen und ein Zuhause mit individueller Handschrift zu schaffen.

Jede Etage hält besondere Möglichkeiten bereit: Das Erdgeschoss umfasst eine überlange Garage, Heiz- und Tankraum, die Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie das Entrée. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bildet mit Küche, WC, Wohn- und Essbereich sowie Loggia den zentralen Lebensraum des Hauses. Beheizt wird die Immobilie mit einer ÖlHeizung.

Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Projekt voller Chancen, ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause in einem familienfreundlichen und attraktiven Quartier schaffen können. Wer Renovations-charme mit hervorragender Lage sucht, wird hier fündig.

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