Opportunità rara! Casa singola di 5,5 locali con grande giardino vicino al canale Nidau-Büren

Dieses schmucke 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine aussergewöhnlich ruhige Lage in einem kinderfreundlichen Quartier an einer wenig befahrenen Quartierstrasse. Nur wenige Schritte vom idyllischen Nidau-Büren-Kanal entfernt, geniessen Sie hier naturnahes Wohnen mit hohem Erholungswert. Der entlang des Kanals verlaufende, durchgehende Veloweg von Nidau bis Büren an der Aare lädt zu entspannten Ausflügen, sportlichen Aktivitäten oder dem täglichen Pendeln in herrlicher Umgebung ein.


Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Primarschule sowie zum Kindergarten und ist auch optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden (Busstation in Gehdistanz) – ideale Voraussetzungen für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, einladender Wohnbereich, der durch ein stilvolles Cheminée zusätzlich an Atmosphäre gewinnt. Das knisternde Feuer schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche Stimmung und macht den Raum zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Drei Fenster sowie eine Gartentüre lassen angenehm viel Tageslicht in den Wohnbereich und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten, der den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert und vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen bietet. Zudem bietet sich hier die ideale Gelegenheit, den Aussenbereich mit einer Pergola zu ergänzen und so einen geschützten Sitzplatz mit besonderem Charme zu schaffen.

Der weitläufige Umschwung mit zahlreichen Pflanzen und einem wunderschönen, schattenspendenden Apfelbaum schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenwerkzeuge und Geräte.





Auch die Küche sowie ein weiteres Zimmer verfügen über einen direkten Zugang ins Grüne – ideal für kurze Wege nach draussen und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Nasszelle mit Dusche, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Im Obergeschoss gelangen Sie zunächst auf eine Galerie mit kleinem Erker. Dieser wurde nachträglich auf der Ostseite des Hauses angebaut, schafft zusätzlichen Raum und sorgt dank eines weiteren Fensters für mehr Tageslicht. Gleichzeitig erweitert er den Eingangsbereich im Erdgeschoss.

Auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer: ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Parkettboden und ein Westbalkon, welcher einen schönen Blick auf den Nidau-Büren-Kanal bietet, und zwei weitere, etwas kleinere Zimmer mit idyllischer Aussicht auf den charmanten, alten Apfelbaum im Garten. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine integrierte Sauna. Eine Nasszelle mit Badewanne komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.

An das Haus angebaut ist eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über das eigene Grundstück bis direkt vor die Garage.

Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Nebenräume zur Verfügung: eine Waschküche, ein Gemüsekeller, die Elektrospeicherheizung sowie eine hochwertig ausgestattete Werkbank – ideal für Hobby und Handwerk.

Das Haus weist Renovationsbedarf auf, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Dank der grosszügigen Parzelle bestehen zudem attraktive Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Ein Objekt mit viel Potenzial an erstklassiger Lage – absolut sehenswert!

Verkaufspreis oder besseres Angebot. Kein Bieterverfahren!

Weitere Angaben auf Anfrage.