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Eccezionale

Deliziosa casa unifamiliare nel pittoresco villaggio di montagna St. Niklaus VS

Locali3.5
Superficie abitabile86 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Schwiedernen 68, 3924 St. Niklaus VS

Dati generali

Riferimento
5656264
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagno
1
Locali
3.5
Camere
2
Superficie terreno
1'240 m²
Superficie abitabile
86 m²

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Deliziosa casa unifamiliare nel pittoresco villaggio di St. Niklaus VS

Avete sempre desiderato vivere dove gli altri vanno in vacanza? Allora questa deliziosa casa unifamiliare in mezzo alla suggestiva regione montana del Vallese è proprio quello che fa per voi!

La storica casa «Arnika» è stata costruita intorno al 1900 e ristrutturata in modo sostanziale negli anni '60. Combina la tradizionale costruzione in muratura (spesse fondamenta) con il fascino di un accogliente edificio in legno e si trova su un terreno di 1’240 m², di cui 750 m² sono edificabili.

L’appartamento di 3,5 locali al piano superiore offre 73 m² di superficie netta e può essere utilizzato sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

Al piano interrato si trovano un disimpegno/ripostiglio, un ampio seminterrato con lavanderia e la stanza caldaia con annesso spazio hobby.

Il sottotetto, attualmente adibito a mansarda, offre la possibilità di ampliare notevolmente lo spazio abitativo con un sopralzo del tetto.

L’edificio è solido e la struttura è in buone condizioni, ma l’appartamento e il tetto necessitano di ristrutturazione – ideale per i clienti che desiderano personalizzare la loro casa dei sogni.

In opzione è possibile acquistare un terreno adiacente di 71 m² con garage chiuso e posti auto davanti al garage al prezzo di CHF 45’000.

La casa si trova nel quartiere «Schwideren» di Wiler a St. Niklaus e si distingue per la sua posizione invidiabile, circondata dalla natura e dalla tranquillità. Un luogo ideale per famiglie o amanti della natura che apprezzano l’idillio, la privacy e un ambiente adatto ai bambini.

Questa offerta HOMEVISIT è interessante per molte ragioni:

  • Posizione verde e senza ostacoli, ideale per famiglie o persone che amano la natura e che tengono all’idillio, alla privacy e a un ambiente adatto ai bambini
  • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini
  • Ideale per gli amanti degli animali, ad esempio per chi possiede un cane
  • Punto di partenza ideale per attività estive e invernali a Grächen e Zermatt71 m², incluso garage chiuso e posti auto, al prezzo di CHF 45’000.- acquistabile
  • ... e molto altro!

Ulteriori informazioni e ulteriori immagini sono disponibili all’indirizzo:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5656264

Contatto per ulteriori domande o visite:

Sig.
Markus Juon
m.juon@home-visit.ch
079 220 46 06

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Charmantes Einfamilienhaus im malerischen St. Niklaus VS

 

Wollten Sie schon immer dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus inmitten der beeindruckenden Walliser Berglandschaft genau das Richtige für Sie!

 

Das historische Haus „Arnika“ wurde ca. 1900 erbaut und in den 1960er Jahren umfassend saniert. Es verbindet traditionelle Massivbauweise (dicke Grundmauern) mit dem Charm eines gemütlichen Holzbaus und liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'240 m², wovon 750 m² in der Bauzone liegen.

 

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet 73 m² Nettofläche und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Ferienhaus.

 

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum bzw. Abstellraum, ein grosser Keller mit Waschraum sowie der Heizungsraum mit integriertem Hobbyraum.

 

Das Dachgeschoss, aktuell als Estrich genutzt, bietet die Möglichkeit, den Wohnraum durch eine Dachaufstockung deutlich zu erweitern.

 

Das Gebäude ist solide und die Hülle in gutem Zustand, die Wohnung sowie das Dach benötigen jedoch eine Sanierung – ideal für Käufer, die ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

 

Optional kann ein angrenzendes Grundstück von 71 m² mit geschlossener Garage und Stellplätzen vor der Garage für CHF 45'000 erworben werden.

 

Das Haus liegt im Wiler «Schwideren» in St. Niklaus und besticht durch seine unverbaubare Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Ein perfekter Ort für Familien oder naturverbundene Menschen, die Wert auf Idylle, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann entdecken Sie das Einfamilienhaus „Arnika“ und erleben Sie Walliser Bergidylle hautnah!

 

Dieses HOMEVISIT-Angebot überzeugt durch zahlreiche Vorteile:

  • Unverbaubare, grüne Lage – ideal für naturverbundene Familien oder Einzelpersonen
  • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung
  • Perfekt geeignet für Tierliebhaber, z. B. Hundehaltung
  • Hervorragende Ausgangslage für Sommer- und Wintersportaktivitäten in Grächen und Zermatt
  • Optional: Zusätzliches Grundstück mit 71 m², inklusive geschlossener Garage sowie Abstellplätzen, zum Preis von CHF 45’000.– erwerbbar
  • … und vieles mehr!

Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5656264

Kontakt für weitere Fragen oder Besichtigungen:

Herr
Markus Juon            
m.juon@home-visit.ch    
079 220 46 06    

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
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  • Comprensorio sciistico
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  • Pista sci di fondo
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  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
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  • Terme
Esterno
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
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Interno
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Sala giochi
  • Con stile
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Lavatrice
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Linoleum
  • Moquette
Vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Foresta
  • Montagne

Distanze

 
Stazione
1.63 km
25'
25'
6'
Trasporti pubblici
265 m
28'
28'
4'
Asilo
1.21 km
18'
18'
3'
Scuola primaria
1.21 km
18'
18'
3'
Negozi
1.44 km
21'
21'
3'
Funivia/skilift
11.5 km
-
1h32
28'
Posta
1.61 km
24'
24'
5'
Banca
1.57 km
24'
24'
6'
Ristoranti
873 m
20'
20'
3'
Parco / Verde urbano
147 m
2'
2'
-