Promozione «MEO» – Servion

MEO

NUOVO da Maillard Immobilier – Ville a schiera a Servion

Nel cuore del grazioso villaggio di Servion, in un ambiente verdeggiante e residenziale, abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione esclusiva di 4 ville a schiera, che uniscono architettura contemporanea, comfort moderni e qualità della vita.

Queste ville, con una superficie abitabile di circa 145 m², sono state progettate per offrire un ambiente familiare, luminoso e funzionale.

Gli spazi abitativi offrono un ampio soggiorno inondato di luce, con un’ottima esposizione al sole e con accesso all’esterno. La cucina completamente attrezzata può essere personalizzata secondo i gusti degli acquirenti, così come gli arredi e le finiture. Al piano superiore, le tre camere da letto sono confortevoli e luminose, mentre le due sale da bagno offrono spazio e praticità. Un ufficio completa questo livello.

Ogni villa dispone anche di un seminterrato completamente scavato di circa 40 m², che offre ulteriore spazio modulabile in base alle proprie esigenze.

All’esterno, una terrazza e un giardino privato permettono di godere appieno della tranquillità e della natura circostante.

È stata inoltre concepita una variante di disposizione degli spazi per rispondere alle esigenze in evoluzione degli acquirenti. È quindi possibile creare una camera aggiuntiva al piano terra, ideale come ufficio o camera per gli ospiti a livello del suolo. È già stato elaborato un piano specifico che illustra questa configurazione.

Queste ville sono state concepite per soddisfare le esigenze delle famiglie, senza compromettere la qualità, con materiali accuratamente selezionati e un’architettura che si integra armoniosamente nel paesaggio.

La promozione gode di un parcheggio sotterraneo comune, con due posti auto per villa.

La scuola primaria si trova nelle immediate vicinanze della sua futura residenza.

Informazioni pratiche

Permesso di costruzione rilasciato
Durata della costruzione?: circa 20 mesi
Consegna prevista?: estate 2028

Con questa nuova promozione, Maillard Immobilier ha pensato a voi, semplicemente.

4 ville moderne a schiera di 5.5 locali

Indirizzo:
Route du Vieux-Collège 9
1077 Servion

Lotto A1:
145m² abitabili
210m² di giardino privato
CHF 1’495’000.-

Lotto A2:
145m² abitabili
263.4m² di giardino privato
CHF 1’495’000.-

Lotto B1:
145m² abitabili
286.7m² di giardino privato
CHF 1’475’000.-

Lotto B2:
145m² abitabili
379.6m² di giardino privato
CHF 1’475’000.-

Bilanci delle finiture

Budget fornitura apparecchi sanitari: CHF 18’500.- TTC

Budget arredamento cucina: CHF 30’000.- TTC

Budget fornitura e posa dei pavimenti:
- Piastrelle prezzo fornitura 90.-/m² TTC
- Parquet incollato prezzo fornitura 120.-/m² TTC

Budget fornitura e posa di pareti e divisori:
- Piastrelle per bagni e tramezzi per cucine CHF 95.-/m² TTC (max. 30/60cm, posa dritta)

Imprese partner per le scelte:
- Sanitario: Sanitas Troesch Crissier
- Cucina: KOUAH cucine Lausanne
- Piastrellatura: Sabag Yverdon