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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare adatta alle famiglie in posizione soleggiata

Locali7.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Gärtlistrasse 19, 9475 Sevelen

Dati generali

Riferimento
CF-MEI-2025
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
7.5
Superficie terreno
662 m²
Volume
1'192 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**ARTESTATE presenta:**
**<>** Progettata e costruita nel 1983 con materiali di alta qualità, la proprietà si trova oggi in ottime condizioni di manutenzione. La casa e il giardino si inseriscono perfettamente nel quartiere residenziale a traffico limitato. Questa spaziosa proprietà di 7,5 locali si estende su tre piani e offre già all’ingresso un senso di apertura e comfort abitativo. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato, vasca e doccia. Due di queste camere hanno accesso al balcone, da cui si può godere del panorama montano per tutto il giorno. Le calde travi in legno creano un’atmosfera accogliente, mentre la camera da letto principale, aperta fino al tetto, offre un ambiente arioso e leggero. Il piano terra è il cuore della casa. La cucina di alta qualità, con piano cottura in acciaio inox, vaporiera e wok, è il luogo ideale per preparare piatti deliziosi, accompagnati da momenti conviviali al bar integrato. Il locale si apre senza soluzione di continuità verso la spaziosa sala da pranzo con camino, che in inverno offre un’atmosfera calda e accogliente. In estate, un ampio spazio esterno coperto invita a rilassarsi. La luminosa sala da soggiorno con finestre su due lati e camino offre lo scenario ideale per serate rilassanti. Due camere flessibili e un bagno ospiti completano questo piano. Al piano interrato si trovano gli impianti tecnici, la garage e un’ampia area hobby. Quest’ultima può essere utilizzata come palestra, home cinema o per hobby personali. L’offerta è completata da un bagno appena ristrutturato con WC e da una camera aggiuntiva. La vicinanza alla natura si può vivere direttamente nel giardino privato, che offre una flora variegata e un laghetto. Anche qui si può godere di una vista mozzafiato sulle montagne e rilassarsi. **Interessati?**
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**ARTESTATE präsentiert:**
**<>** 1983 in qualitativ hochwertiger Bauweise geplant und erstellt befindet sich die Liegenschaft heute in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das Haus wie auch der Garten fügen sich perfekt ins verkehrsberuhigte Einfamilienhausquartier ein. Diese grosszügige 7.5-Zimmer-Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Dusche. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon, wo sich das Bergpanorama ganztags geniessen lässt. Warme Holzdecken schaffen Geborgenheit, während das bis zum Dachgiebel offene Elternschlafzimmer ein luftiges und leichtes Ambiente bietet. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. In der hochwertigen Küche mit Chromstahlabdeckung, Steamer und Wok-Herdplatte entstehen kulinarische Köstlichkeiten, begleitet von geselligen Momenten an der integrierten Bar. Fliessend geht der Raum in das grosszügige Esszimmer mit Ofen über, das in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Im Sommer lädt ein weitläufiger, überdachter Sitzplatz zum Verweilen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zweiseitiger Fensterfront und Cheminée bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende. Zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Gäste-Toilette runden dieses Geschoss ab. Im Untergeschoss sind Haustechnik, Garage und ein vielseitiger Hobbyraum untergebracht. Der Hobbyraum bietet Platz für Fitness, Heimkino oder persönliche Leidenschaften. Ergänzt wird das Angebot durch ein frisch saniertes Bad mit WC sowie ein zusätzliches Zimmer. Die Nähe zur Natur findet man direkt im eigenen Garten. Dieser zeigt sich mit einer vielfältigen Pflanzenwelt und einem eigenen Teich. Auch hier besteht ein wundervoller Blick auf die Berge und lädt zum Geniessen und Verweilen ein - es lässt sich mühelos vom Alltag entschleunigen. **Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
Dotazione
  • TV via cavo