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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in SG, Brunnadern - 275 m²

Casa bifamiliare moderna in campagna con vista sui Säntis – pronta per l'occupazione

Locali5.5
Superficie abitabile167 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Steigstrasse 8, 9125 SG, Brunnadern

Dati generali

Riferimento
2026-708
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Appartamenti
1
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie terreno
389 m²
Superficie abitabile
167 m²
Superficie utile lorda
275 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una posizione tranquilla e naturale a Brunnadern, questa casa bifamiliare di alta qualità di alta qualità si presenta come una casa ideale per tutti coloro che desiderano unire vita moderna a un alto livello di qualità della vita. Circondato dal verde e con vista sui Säntis, qui si può godere di un'atmosfera di vita speciale ogni giorno, lontano dal trambusto e dal rumore.

La proprietà dispone di uno spazio abitativo riscaldato di 167 m² e, con un totale di 5,5 stanze, offre spazio sufficiente per famiglie, coppie con esigenze di spazio o anche per un lavoro confortevole nell'ufficio domestico. Questo spazio è integrato da ulteriori aree ausiliarie di 108 m² nel seminterrato e nella soffitta, per una superficie totale utilizzabile di 275 m². Oltre agli spazi abitativi veri e propri, ciò significa che sono disponibili ampie aree per spazio di stoccaggio, tecnologia, hobby o usi individuali. La pianta progettata con cura crea un'armoniosa interazione tra apertura e ritiro. Finestre generose lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e sottolineano l'atmosfera luminosa e accogliente in tutta la casa.

I tre bagni moderni offrono un alto livello di comfort abitativo e garantiscono flessibilità nella vita quotidiana, sia per familiari che per ospiti. La costruzione contemporanea e la finitura di alta qualità rendono questa casa bifamiliare una casa che convince sia visivamente che funzionalmente. Un ulteriore vantaggio è il sistema fotovoltaico installato sul tetto, che contribuisce a una vita sostenibile e può allo stesso tempo ridurre i costi energetici nel lungo termine.

Un altro punto forte è il spazioso garage doppio, che non solo offre spazio per due veicoli, ma crea anche spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzature o forniture per hobby.

I dintorni immediati invitano a passeggiate, attività ricreative e attività ricreative nella natura, mentre allo stesso tempo una buona accessibilità è garantita grazie all'auto e ai mezzi pubblici.

Poiché la proprietà è pronta per essere installata, puoi trasferirti senza indugio e goderti immediatamente la tua nuova casa al massimo. Questa offerta combina comfort abitativo moderno, una posizione attraente in campagna, tecnologia sostenibile e una splendida vista in un pacchetto armonioso e completo.

Bentornato a casa.

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An ruhiger und naturnaher Lage von Brunnadern präsentiert sich diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit einem hohen Mass an Lebensqualität verbinden möchten. Umgeben von viel Grün und mit Sicht auf den Säntis geniessen Sie hier täglich eine besondere Wohnatmosphäre fernab von Hektik und Lärm.

Die Liegenschaft verfügt über eine beheizte Wohnfläche von 167 m² und bietet mit insgesamt 5.5 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das komfortable Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird dieses Raumangebot durch zusätzliche Nebenflächen von 108 m² im Untergeschoss und im Dachgeschoss, sodass sich eine gesamte Nutzfläche von 275 m² ergibt. Dadurch stehen neben den eigentlichen Wohnräumen grosszügige Flächen für Stauraum, Technik, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der durchdacht gestaltete Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das helle, freundliche Ambiente im gesamten Haus.

Die drei modern ausgestatteten Nasszellen bieten hohen Wohnkomfort und sorgen für Flexibilität im Alltag, sei es für Familienmitglieder oder Gäste. Die zeitgemässe Bauweise und die hochwertige Ausführung machen diese Doppelhaushälfte zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zu nachhaltigem Wohnen leistet und gleichzeitig langfristig Energiekosten reduzieren kann.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Velos, Geräte oder Hobbybedarf schafft.

Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit dank Auto und öV gewährleistet ist.

Da die Immobilie bezugsbereit ist, können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause sofort in vollen Zügen geniessen. Dieses Angebot vereint modernen Wohnkomfort, eine attraktive Lage im Grünen, nachhaltige Technik und eine schöne Aussicht zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket.

Willkommen zu Hause.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.

Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage

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