Gepflegtes gemütliches 4.5-Zi.-Landhaus, traumhaftem Panoramablick an sonniger Lage, Siebnen SZ

Inmitten der malerischen Prealpi, vi aspetta questa accogliente casa indipendente – un vero e proprio paradiso per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. La casa combina il fascino tradizionale della casa di campagna con un’ottima disposizione degli spazi e la funzionalità di un’abitazione moderna. Il cuore della casa è costituito dal luminoso soggiorno e zona pranzo, con calda boiserie in legno, un accogliente camino e accesso diretto alla soleggiata terrazza est – ideale per serate rilassanti e momenti conviviali all’aperto. Gli spazi luminosi offrono molteplici possibilità di utilizzo – ideali per famiglie, coppie e per tutti coloro che desiderano unire relax e comfort abitativo.

- Graziosa casa di 4,5 locali
- Superficie abitabile netta: 98 m²
- Superficie del terreno: 633 m²
- Volumetria: 591 m
- Zona agricola
- Fantastica vista panoramica, senza ostacoli alla vista
- Ampio soggiorno e zona pranzo con camino
- Cucina aperta con elettrodomestici moderni e angolo colazione
- Terrazza soleggiata davanti al soggiorno
- Camera da letto principale con balcone
- 2 bagni, (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca/lavabo/WC)
- Lavanderia separata, piano interrato
- Ampi locali cantina e officina al piano interrato
- Grande garage, portico coperto
- Sistema di videosorveglianza
- Pompa di calore aria-acqua
- Fonte d’acqua propria
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-146

Ampliamento
Entrate al piano terra. L’ingresso è coperto e offre spazio sufficiente per un comodo guardaroba. La porta a sinistra conduce al soggiorno. Entrando, sarete accolti da un accogliente soggiorno e zona pranzo aperta, che grazie alla boiserie in legno continua, emana un’atmosfera alpina. La stanza è ben suddivisa: da un lato, l’area salotto confortevole davanti al camino per serate rilassanti. Dall’altro lato, la zona pranzo che sfocia nella cucina abitabile, ben curata e con armadi a muro in rovere. Grandi finestre e la porta-finestra francese lasciano entrare molta luce diurna e aprono la vista sul paesaggio circostante, creando così un legame armonioso tra interno ed esterno. I pavimenti chiari contribuiscono a creare un’atmosfera calda. La grande cucina con armadi a muro in rovere e elettrodomestici moderni offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti e dispone di un angolo colazione. Ebenfalls haben Sie vom Essbereich aus einen direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, mit fantastischem Blick ins Grüne. Auf diesem Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Holztreppe führt Sie in die obere Etage. Das grosszügige Schlafzimmer mit gemütlichen Holzvertäfelungen verfügt über einen eigenen Balkon und ein en-suite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Schlafzimmer befindet sich gegenüber und bietet eine gute Grösse für ein Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Keller mit technischen Räumen und die Waschküche und eine Werkstatt mit Zugang zu einem überdachten Vorplatz, der vielseitig genutzt werden könnte. Die geräumige Garage bietet viel Platz für Ihr Auto und Zubehör und vor der Haustür befinden sich zwei überdachte Carportplätze.

Ambiente e collegamenti:
Il comune di Siebnen nel cantone di Schwyz offre un’attraente combinazione di altitudine naturale con la vista panoramica e l’apertura del lago di Obersee. La stazione di Siebnen si trova sulla S-Bahn con buoni collegamenti con l’agglomerato di Zurigo. La regione è anche ben collegata dal punto di vista dei trasporti grazie all’autostrada A3, ideale per chi viaggia molto. A Siebnen troverete supermercati, negozi specializzati e servizi. Per un’offerta più ampia, il vicino centro commerciale di Lachen è raggiungibile in 10 minuti di auto. L’infrastruttura educativa è ben sviluppata: dalle strutture per l’infanzia e i diversi asili alle scuole elementari. Per la scuola secondaria esiste una scuola media regionale (MPS), che offre servizi di assistenza extrascolastica, mensa e un centro per le famiglie, completando l’offerta e fornendo una solida base per le famiglie con figli.

Tempo libero
I numerosi sentieri escursionistici e pedonali per passeggiate rilassanti