Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Sigirino - 222 m²

In sonniger und panoramischer Hanglage, umgeben von Grün, befindet sich dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus, das 2008 erbaut wurde. Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen und hochwertige Ausführungen aus. Ein spektakuläres, beheiztes und klimatisiertes Wintergarten sowie ein wunderschöner Außenbereich laden zum Verweilen ein.

Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet großzügig geschnittene Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Eingangsbereich, der über eine überdachte Treppe zugänglich ist, befinden sich ein Flur mit Einbauschränken, ein fensterloser Gästebad und ein gemütlicher Wohnbereich mit offenem Kamin und offener Küche, von der aus man in den Wintergarten und den ebenen Garten mit Grill und Gerätehäuschen gelangt; der erste Stock, der sich durch eine großzügige Dachhöhe mit sichtbaren Dachbalken auszeichnet, ist der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei große Doppelzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse sind, die mit Sonnensegeln ausgestattet ist, und ein Einzelzimmer, das von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient wird. Im Souterrain befinden sich ein viertes Zimmer, ideal als Gästezimmer, das von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient wird, ein Hobbyraum mit separatem Eingang, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein ausgestatteter Keller, der Weinkeller und der Technik-/Waschraum.

Das Anwesen wird vervollständigt durch eine große Einfahrt, in der bis zu 3 Fahrzeuge parken können, die mit Überwachungskameras ausgestattet ist, eine überdachte Parkmöglichkeit und einen Abstellraum.

Das Heizsystem wird von einer modernen Wärmepumpe gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung bestehen und mit Aluminium-Jalousien ausgestattet sind. Um die höchste Energieeffizienz und sehr geringe Kosten zu gewährleisten, ist das Anwesen auch mit Photovoltaikpaneelen und Batteriespeicher ausgestattet.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort und moderne Technologien verzichten zu müssen. Ein gemütliches und sorgfältig gestaltetes Zuhause, bereit, eine Familie aufzunehmen, die nach Wohnqualität, Privatsphäre und Wohlbefinden in einer der schönsten und panoramischsten Gegenden der Region sucht.


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