Opportunità rara: villa bifamiliare nuova in vendita nel centro di Sion

Situata tra i due castelli emblematici di Valère e Tourbillon, la città di Sion si impone come la capitale alpina della Svizzera. La città si distingue per il suo dinamismo, la sua convivialità e il suo ricco patrimonio storico e archeologico. Tutti questi punti di forza la rendono una destinazione di qualità. Il cantone del Vallese si trova al centro delle Alpi e gode di un microclima che gli consente di avere in media 300 giorni di sole all'anno. La sua posizione centrale permette di raggiungere rapidamente i paesi confinanti come l'Italia e la Francia, nonché una moltitudine di attività all'aria aperta. Questo progetto di quattro case a schiera è situato a nord della città di Sion e a 10 minuti a piedi dalla Rue du Grand-Pont. Le ville sono costruite su un terreno in pendenza, libero da costruzioni ai piedi della collina di Tourbillon. Questo nuovo progetto completa un'area mista, residenziale e commerciale, e offre un ambiente piacevole, pur essendo vicino a servizi come la scuola elementare, il parcheggio pubblico e il piccolo commercio al dettaglio. L'accesso è garantito da una strada comunale di quartiere che assicura un basso livello di rumore e pochissime perturbazioni. Potrete godere di un'ottima esposizione al sole al tramonto con più di 8 ore di sole al giorno già da metà marzo, con un picco di quasi 14 ore di sole al giorno in estate (analisi completa su richiesta). La villa B di 5 locali, situata nella parte centrale occidentale, si sviluppa su 4 livelli. È composta da due ampie camere da letto e una suite padronale con bagno con doccia, WC e cabina armadio, un bagno e WC e, ai piani inferiori, in relazione con il terreno, da uno spazio cucina/sala da pranzo che si affaccia su un balcone, un ampio soggiorno che si affaccia sul giardino. Un ulteriore spazio ufficio/camera, una cantina e un WC di servizio attrezzato con colonne di lavaggio (non fornite) completano la villa a livello dell'ingresso. Le finiture sono a discrezione del locatario. Al piano giorno, gli spazi possono essere invertiti, in modo da posizionare la cucina in relazione con il giardino e il soggiorno in relazione con il balcone. Due posti auto coperti sono disponibili a livello dell'accesso. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa magnifica promozione.