Villa di lusso a Gravelone

Locali8.5

Superficie abitabile378 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'300'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route de Sanetsch 56, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

ALP-11397

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1974

Ultime ristrutturazioni

2014

Locali

8.5

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

983 m²

Superficie abitabile

378 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Magnifica villa di architettura moderna nel quartiere di Gravelone, molto apprezzato per la sua posizione. Con i suoi 378 m² di superficie, questa residenza di lusso è immersa in un paesaggio verdeggiante che domina la città di Sion.

Offre un panorama spettacolare sulla pianura del Rodano e sulle vette alpine, tra cui la maestosa Dent Blanche. A est, la vista si apre sulla cattedrale e sui castelli di Valère e Tourbillon, veri simboli della capitale del Vallese. Un ambiente unico che unisce tranquillità, prestigio e paesaggi mozzafiato.

Situata a pochi passi dal centro di Sion, questa villa gode di una posizione ideale per le famiglie. L’autobus ferma a soli 50 metri e in 15 minuti a piedi si raggiunge il centro della città e si possono godere tutte le sue comodità.

Costruita nel 1974 su un terreno di 983 m², poi accuratamente ristrutturata nel 2014, comprende tre piani che offrono comfort, funzionalità e ampi spazi.

Piano terra

Ampio ingresso
Soggiorno doppio con camino
Grande cucina con isola centrale e accesso a una terrazza coperta
Lavanderia adiacente
Deposito
Camera con bagno privato e accesso alla terrazza
Stanza studio/camera
WC ospiti

Piano superiore

Suite padronale con bagno privato e accesso alla terrazza
3 grandi camere con accesso alla terrazza
Grande bagno/doccia
WC separato
Ufficio con vista sul soggiorno
Spazioso sottotetto non ammobiliato, ideale per riporre gli oggetti

Piano interrato

Grande garage per 1 veicolo e spazio di ripostiglio
2 cantine
Locale tecnico
Spazio sauna
Piscina interna con pavimento, utilizzabile come sala giochi o spazio per gli ospiti, con ingresso separato

Questa villa gode di un magnifico giardino alberato con vialetto lastricato e terrazze soleggiate con vista panoramica eccezionale. Gli esterni dispongono anche di un ampio spazio di parcheggio che può ospitare fino a 5 veicoli.

Disponibile come residenza principale o secondaria per clienti svizzeri o internazionali con patente B o C.

Per ulteriori informazioni, contattare:

Emanuela Passeri Luyet

- tel. +41 79 755 01 88

- email: emanuela@alprealestate.ch

Magnifique villa d'architecte dans le quartier très prisé de Gravelone. Avec ses 378 m² de surface, cette résidence d’exception est nichée dans un écrin de verdure dominant la ville de Sion.

Elle offre un panorama spectaculaire sur la plaine du Rhône et les sommets alpins, dont la majestueuse Dent Blanche. À l’est, la vue s’ouvre sur la cathédrale ainsi que sur les emblématiques châteaux de Valère et Tourbillon, véritables symboles de la capitale valaisanne. Un cadre unique alliant tranquillité, prestige et paysages à couper le souffle.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sion, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles. L’arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, et il ne faut que 15 minutes à pied pour rejoindre la ville et profiter de toutes ses commodités.

Construite en 1974 sur une jolie parcelle de 983 m², puis soigneusement rénovée en 2014, elle comprend trois niveaux offrant confort, fonctionnalité et de beaux volumes.

Rez-de-chaussée

Spacieux hall d'entrée
Double séjour avec cheminée
Grande cuisine avec îlot central et accès à une terrasse couverte
Buanderie attenante
Economat
Chambre avec salle de douche en suite
Coin bureau/chambre
WC visiteurs

Etage

Suite parentale avec salle de bain, accès terrasse
3 grandes chambres, accès terrasse
Grande salle de bain/douche
WC séparé
Pièce penderie
Bureau surplombant le séjour
Spacieux galetas non aménagé, idéal pour du rangement

Sous-sol

Grand garage pour 1 véhicule et espace de rangement
2 caves
Local technique
Espace sauna
Piscine intérieure recouverte d'un plancher, pouvant être utilisée comme salle de jeux ou un espace pour les invités, entrée séparée

Cette villa bénéficie d’un superbe jardin arborisé avec allée pavée et terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique exceptionnelle. Les extérieurs disposent également d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.

Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.

Pour tout renseignement, merci de contacter:

Emanuela Passeri Luyet

- tél. +41 79 755 01 88

- email: emanuela@alprealestate.ch

Comodità

Esterno

Piscina

Interno

Cantina

Stato

Antico

Luce del sole

Ottimale

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