Splendida Villa d’architetto con vista mozzafiato

Locali5.5

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin de l'Agasse 40, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

ALP-11398

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2019

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie terreno

756 m²

Superficie abitabile

250 m²

Volume

1'106 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In uno dei quartieri più ambiti di Gravelone, scoprite una villa di architettura moderna del 2019, dalle linee eleganti e dall’architettura accuratamente studiata, anche in termini di standard ecologici.

Grazie all’altezza di 3 metri del soffitto, la villa offre spazi maestosi inondati di luce naturale. Il doppio salone, collegato da un camino comunicante, crea un’atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in marmo iraniano conferiscono alla villa un carattere unico e prestigioso, mentre l’arrangiamento intelligente ottimizza la funzionalità e la fluidità degli spazi.

Grazie agli accessi esterni che conducono al giardino, alle terrazze e al roof top panoramico, questa proprietà offre un’esperienza di vita all’aperto, esaltata dalla vista sulla Basilica di Valère, il Castello di Tourbillon e i paesaggi circostanti.

Un vero e proprio rifugio, invita al relax e ai momenti conviviali, esaltati da una vasca idromassaggio esterna.

Questa villa rara incarna il lusso contemporaneo e promette un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un ambiente privilegiato, situato a breve distanza dalla città vecchia di Sion, dai negozi, ristoranti, scuole, attività ricreative e da tutte le comodità. Un bene raro, che unisce design, eleganza e comfort di vita.

La villa è disposta come segue:

Piano terra

- Cucina aperta su uno spazio sala da pranzo e salone con camino

- Un secondo grande spazio salone/spazio polivalente, separabile con accesso indipendente. Questo spazio può essere utilizzato per creare una terza camera da letto.

- Spazio wellness con hammam e docce

- Lavanderia / cantina / locale tecnico

- WC ospiti

- Accesso alla terrazza e al giardino esposto a sud con permesso per piscina a sfioro

Piano superiore

- Grande ingresso

- 2 camere con bagno privato con doccia. Possibilità di dividere una camera in 2 più piccole.

Un grande ingresso conduce a uno spazio esterno di 75m2 con vasca idromassaggio. Degliscalini conducono a una splendida terrazza/roof top con vegetazione fiorita e una vista mozzafiato sui castelli.

La proprietà dispone di 3 posti auto esterni.

Disponibile come residenza principale per la clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Gravelone, découvrez une villa d’architecte de 2019, aux lignes élégantes et à l’architecture minutieusement pensée, notamment en termes de standards écologiques.

Grâce à ses 3 mètres de hauteur sous plafond, la villa offre des volumes majestueux baignés de lumière naturelle. Le double salon, lié par une cheminée communicante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les sols en marbre iranien confèrent un caractère unique et prestigieux à la villa, tandis que l’agencement intelligent optimise la fonctionnalité et la fluidité des espaces.

Grâce aux accès extérieurs donnant sur le jardin, les terrasses et le roof top panoramique, cette propriété offre un art de vivre tourné vers l’extérieur, sublimé par la vue sur la Basilique de Valère, le Château de Tourbillon et les paysages environnants.

Véritable havre de paix, elle invite à la détente et aux moments conviviaux, sublimés par un jacuzzi extérieur.

Cette villa rare incarne le luxe contemporain et promet un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement privilégié, situé à proximité immédiate de la vieille ville de Sion, des commerces, restaurants, écoles, loisirs et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant design, élégance et confort de vie.

La villa est disposée ainsi:

Rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon avec cheminée

- Un deuxième grand espace salon/espace polyvalent, pouvant être séparé avec un accès propre. Cet espace peut être utilisé pour créer une 3è chambre à coucher.

- Espace wellness avec hammam et douches

- Buanderie / cave / local technique

- WC visiteurs

- Accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud avec permis pour une piscine à débordement

Etage

- Grande entrée

- 2 chambres avec salle de douche en suite. Possibilité de séparer une chambre en 2 plus petites.

Une grande entrée donne sur un espace extérieur de 75m2 avec jacuzzi. Des escaliers vous amènent sur une sublime terrasse/roof top avec végétation fleurie et une vue époustouflante sur les châteaux.

Le bien dispose de 3 places de parc extérieures.

Disponible en résidence principale à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B ou C.

Comodità

Esterno

Calmo/tranquillo

Interno

Cantina

Dotazione

Lavastoviglie

Stato

Come nuovo
Ristrutturato

Luce del sole

Ottimale

Stile

Moderno

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