Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Sion - 205 m²

Casa adiacente 5,5 stanze + appartamento indipendente di 2 stanze, Gravelone

Situata nella zona ambita di Gravelone, questa villa a schiera adiacente offre un ambiente abitativo piacevole, con una vista spettacolare sulla città di Sion e sui suoi castelli.

Distribuita su tre livelli, la villa di 5,5 stanze offre una configurazione funzionale e diversi spazi abitativi, adatti sia a una famiglia che a una coppia che desidera avere volumi aggiuntivi.

Ha il vantaggio di beneficiare di una grande terrazza che domina la città, ideale per godersi giornate di sole, con montagne e valle come sfondo. Dispone anche di un piccolo giardino privato.

Questa villa ha un altro vantaggio: un appartamento indipendente con due stanze, che offre diverse possibilità di utilizzo: accogliere ospiti, considerare l'uso in affitto o addirittura creare uno spazio indipendente per un familiare.

Due box da garage (45.000 francesi ciascuna) e un parcheggio coperto (30.000 francesi) completano questa proprietà (obbligatoria e oltre al prezzo di vendita)

Dettagli della superficie:

• 2 camere: 45 m2
• Villa di 5,5 camere: 136 m2
• Terrazza: 73 m2
• Peso della terrazza: 1/3: 24 m2
• Seminterrato: 27 m2
• Superficie abitativa lorda: 205 m2
• Superficie totale vendita lorda: 232 m2
• Superficie giardino: 84 m2

I punti salienti:

• Posizione eccezionale, con vista sulla pianura
• Zona popolare di Gravelone
• Vista della città di Sion e dei suoi castelli
• Grande terrazza
• Piccolo giardino privato
• Appartamento indipendente con 2 stanze

Sei interessato a questa proprietà? Puoi contattare Mickaël Hofmann al numero 079 447 42 00

Piano terra

Appartamento indipendente di 2,5 stanze

• Cucina e sala pranzo attrezzate
• Bagno doccia
• Una camera da letto
• Area abitativa/TV

Villa 5,5 camere

• Sala macchine con riscaldamento
• Serbatoio dell'olio
• Deposito
• Cantina

1° piano

• Atrio d'ingresso
• Camera da letto o ufficio
• Bagno per visitatori
• Cucina chiusa con accesso alla terrazza
• Ampio soggiorno con camino e molteplici accessi alla terrazza

2° piano

• 2 camere da letto
• Camera da letto padronale con grande camerino e accesso al balcone
• un bagno
• una doccia

Annessi

• Giardino privato
• 2 box da garage
• 1 posto parcheggio coperto
• Sala del giardino
• Cantina privata (per le 2 stanze)

Costi annuali: circa CHF 4500.-