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Renditeliegenschaft in Seenähe mit attraktiver Zukunftsperspektive

Superficie abitabile230 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6452 Sisikon

Dati generali

Riferimento
2KEW-DXGK-42
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1930
Ultime ristrutturazioni
2024
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

L’edificio residenziale, costruito nel 1930, comprende 4 unità abitative distribuite su 4 piani e si trova in posizione centrale a Sisikon. Che si tratti di una breve pausa rinfrescante sul lago Urnersee, di un viaggio di lavoro in treno o di una cena deliziosa in uno dei ristoranti circostanti. Da questa proprietà si può raggiungere tutto in pochi minuti a piedi. Inoltre, la posizione è perfetta per raggiungere l’asse nord-sud, il che crea un’ottima base per lavoro e tempo libero.

Tre unità abitative sono completamente affittate e garantiscono un reddito sicuro. La quarta unità viene gestita con successo tramite AirBnB e genera un reddito aggiuntivo che può essere ulteriormente aumentato. Gli appartamenti al piano terra e al piano interrato sono stati recentemente ristrutturati. Davanti all’edificio si trovano tre posti auto esterni che fanno parte della proprietà.

Eccitanti prospettive per il futuro

Con la costruzione della nuova strada dell’Axen, che comprende, tra l’altro, un tunnel di deviazione per la comunità di Sisikon, il pittoresco paese sulle rive del lago dei Quattro Cantoni sarà notevolmente liberato dal traffico di transito, il che fa presumere che i prezzi degli immobili aumenteranno ancora una volta in modo significativo nei prossimi anni. Cogliete quindi questa opportunità unica e approfittate dell’aumento di valore previsto. Investite ora nel futuro

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi di persona i vantaggi della proprietà. Chiamateci al numero 041 530 39 56 e fissate un appuntamento con noi.
Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Das im Jahr 1930 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst total 4 Wohneinheiten, auf vier Etagen verteilt und ist zentral in Sisikon gelegen. Ob eine kurze Erfrischung im Urnersee, zur Arbeit Pendeln mit dem Zug oder ein leckeres Abendessen in einem der umliegenden Restaurants. Von dieser Immobilie aus erreichen Sie alles in wenigen Gehminuten. Zudem ist man perfekte an die Nord- Südachse angebunden, wodurch eine optimale Ausgangslage für Beruf & Freizeit geschaffen ist.

Drei Wohneinheiten sind vollvermietet und bieten eine gesicherte Rendite. Die 4. Einheit wird erfolgreich über AirBnB vermarktet und wirft eine zusätzliche Rendite ab, welche beliebig noch gesteigert werden kann. Die Wohnungen im EG sowie DG wurden kürzlich renoviert. Vor dem Gebäude befinden sich drei Aussenparkplätze, welche zur Immobilie gehören.

Spannende Zukunftsperspektive

Durch den Neubau der Axenstrasse, welche u.a. einen Umfahrungstunnel für die Gemeinde Sisikon beinhaltet, wird das charmante Dorf am Ufer des Vierwaldstättersees merklich vom Transitverkehr entlastet, wodurch davon auszugehen ist, dass die Immobilienpreise in den kommenden Jahren nochmals merklich zulegen werden. Nutzen Sie daher diese einmalige Gelegenheit und profitieren Sie von der zu erwartenden Wertsteigerung Investieren Sie jetzt in die Zukunft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile der Immobilie persönlich vor Ort. Rufen Sie uns an unter Tel. 041 530 39 56 und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Comodità

Esterno
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