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Immagine di copertina
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Vista esteriore
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Spaziosa casa familiare, assoluta tranquillità e ambiente naturale preservato

Locali8.5
Superficie abitabile~ 252 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Situé au cœur du village de Saint-Aubin, 1566 St-Aubin FR

Dati generali

Riferimento
043828D
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2018
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
8.5
Camere
6
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'146 m²
Superficie abitabile
~ 252 m²
Volume
~ 1'300 m³
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa di lusso offre un ambiente di vita privilegiato, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e intimità.

Distribuita su tre livelli, si distingue per un’armoniosa distribuzione interna che unisce funzionalità, convivialità e servizi di qualità.

  • Sotterraneo: due camere polivalenti, una cantina con sala degustazione di alta gamma, una lavanderia (con possibilità di essere trasformata in bagno) e un locale tecnico.
  • Piano inferiore: ampio soggiorno inondato di luce con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato senza vis-à-vis, grazie alla vicinanza immediata della foresta. Cucina moderna ed elegante, camera padronale con cabina armadio e bagno adiacente, nonché un WC per gli ospiti.
  • Piano superiore: tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un ampio ingresso con accesso indipendente, che offre una grande flessibilità di utilizzo (spazio ufficio, camera aggiuntiva, ecc.).

Un posto auto coperto per due veicoli e un posto auto esterno completano questo raro bene.

Questa proprietà, che unisce generosi volumi, finiture curate e un ambiente eccezionale, conquisterà le famiglie in cerca di un luogo di vita unico.

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison individuelle de standing offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’intimité.

Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une distribution intérieure harmonieuse, alliant fonctionnalité, convivialité et prestations de qualité.

  • Sous-sol : deux chambres polyvalentes, une cave à vin avec salon de dégustation haut de gamme, une buanderie (avec possibilité d’aménagement en salle de bain), ainsi qu’un local technique.
  • Rez inférieur : vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif sans vis-à-vis, grâce à la proximité immédiate de la forêt. Cuisine ouverte moderne et élégante, suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’un WC visiteurs.
  • Étage supérieur : trois chambres spacieuses, une seconde salle de bain et un grand hall d’entrée avec accès indépendant, offrant une belle flexibilité d’aménagement (espace bureau, chambre supplémentaire, etc.).

Un couvert pour deux véhicules ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien rare.

Alliant volumes généreux, finitions soignées et environnement d’exception, cette propriété séduira les familles en quête d’un lieu de vie unique.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Climatizzatore
  • Zanzariera
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Allarme
  • Comando d'apertura a codice
  • Ventilazione controllata
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Giardino
  • Foresta

Distanze

 
Trasporti pubblici
134 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
187 m
4'
4'
1'
Negozi
880 m
17'
17'
2'
Ristoranti
239 m
4'
4'
1'