CASA IDILLICA A GRENCHEN

Sotto il Grenchenberg, in posizione tranquilla e privilegiata, si trova questa affascinante villa unifamiliare di 5,5 locali.
La proprietà si distingue per la sua posizione elevata, con una vista mozzafiato sulle Alpi Bernesi e sulla regione del Mittelland.
L’accesso avviene attraverso una strada di quartiere. Grazie alla posizione in pendio, è garantito un accesso al piano terra con parcheggio e un comodo accesso diretto alla casa.

La villa unifamiliare a due piani è stata costruita in solida muratura con tetto a capanna. Si distingue per i suoi ampi spazi, i suoi ambienti luminosi e il suo stato di manutenzione impeccabile.
L’arredamento è funzionale e di qualità, e gli interni sono ben rifiniti: un nuovo strato di vernice è sufficiente per dare nuova vita alla proprietà.

L’impiantistica è moderna e in buone condizioni. È presente un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore, nonché un locale tecnico recentemente ristrutturato con lavatrice e asciugatrice. Non sono necessarie ulteriori ristrutturazioni, ma offrono comunque un potenziale: l’installazione di un impianto fotovoltaico o l’ottimizzazione energetica aumenterebbero ulteriormente il comfort abitativo e il valore della proprietà.

La proprietà si estende su due piani.
L’ingresso centrale, con ampio spazio di stoccaggio e spazio per un guardaroba, conduce all’interno della casa.
Un corridoio e una scala collegano gli altri locali.
Al piano superiore si trovano la cucina con un’area pranzo separata e una terrazza esterna con vista sul tramonto.
Il cuore di questo piano è costituito da un ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con grandi finestre e vista sulle Alpi Bernesi. Questo spazio può essere separato da porte in vetro.

Sono inoltre disponibili una grande e una piccola camera da letto separate. Queste camere sono ideali come spazio di ritiro o per il lavoro da casa.
Un bagno separato con doccia e WC completa l’offerta di spazi su questo piano.
Attraverso la scala centrale si accede al piano inferiore. Qui si trova un’altra camera da letto separata e un ampio bagno con vasca e sauna, perfetto per trascorrere momenti di relax nelle giornate più fredde.
Il grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino invita a soffermarsi e a godersi il momento.

Un vero e proprio highlight è la piscina privata e il giardino spazioso e naturale, che offre agli appassionati di giardinaggio molto spazio per idee creative.
Il giardino terrazzato offre diversi posti a sedere e permette di godere della natura da diverse prospettive.

IL MIGLIOR VANTAGGIO IN BREVE:

• Lavanderia con torre di lavaggio
• Grande terrazza e giardino
• Ambienti luminosi
• Splendida vista panoramica
• Cucina aperta
• Posizione tranquilla
• Sauna
• Piscina

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