CASA IDILLICA A GRENCHEN

Sotto il Grenchenberg, in posizione tranquilla e privilegiata, si trova questa incantevole villa unifamiliare di 5,5 locali.
La proprietà si distingue per la sua posizione elevata con vista libera sulle Alpi Bernesi e sulla regione del Mittelland.
L’accesso avviene attraverso una strada di quartiere. Grazie alla posizione in pendio, è garantito un accesso al piano terra con parcheggio e comoda area di manovra.

La villa unifamiliare a due piani è stata costruita in solida muratura con tetto a capanna. Si distingue per i suoi ampi spazi, i suoi ambienti luminosi e il suo stato di manutenzione impeccabile.
L’arredamento è funzionale e di qualità, l’interno è ben curato – basta una nuova tinteggiatura per dare nuova vita alla proprietà.

L’impianto tecnico è moderno e in buone condizioni. È presente un moderno impianto di riscaldamento a pompa di calore e un locale tecnico recentemente rinnovato con lavatrice e asciugatrice. Non sono necessari ulteriori interventi di ristrutturazione, ma offrono comunque un potenziale: l’installazione di un impianto fotovoltaico o l’ottimizzazione energetica aumenterebbero ulteriormente il comfort abitativo e il valore della proprietà.

La proprietà si estende su due piani.
L’ingresso centrale, con molto spazio di stoccaggio e spazio per un guardaroba, conduce all’interno della casa.
Un corridoio e una scala collegano gli altri locali.
Al piano superiore si trovano la cucina con un’area pranzo separata e una terrazza anteriore esposta al sole serale.
Il cuore di questo piano è il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo con grandi finestre e vista sulle Alpi Bernesi. Questo spazio può essere separato da porte in vetro.

Sono inoltre disponibili una grande e una piccola camera da letto separata. Questi locali sono ideali come spazio di ritiro o per il lavoro da casa.
Un bagno separato con doccia e WC completa l’offerta di spazi su questo piano.
La scala centrale conduce al piano inferiore. Qui si trova un’altra camera da letto separata e un ampio bagno con vasca e sauna, perfetto per trascorrere momenti rilassanti nelle giornate più fredde.
Il grande soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino invita a soffermarsi e a godersi il momento.

Un vero e proprio highlight è la piscina privata e il giardino molto spazioso, progettato in modo naturale, che offre molto spazio per le idee creative dei giardinieri amatoriali.
Il giardino a terrazze offre diversi posti a sedere e permette di godere della natura da diverse prospettive.

IL MIGLIOR VANTAGGIO IN BREVE:

• Lavanderia con torre di lavaggio
• Grande terrazza e giardino
• Ambienti luminosi
• Splendida vista panoramica
• Cucina aperta
• Posizione tranquilla
• Sauna
• Piscina

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